Риад с правом собственности, 5 спален, большой внутренний дворик, большая терраса, идеальный гостевой дом высокого класса, парковка перед домом.

350 000€

Описание

Риад на продажу – Медина Марракеша – Престижный район*
*165 м² жилой площади – 120 м² общей площади – 5 возможных апартаментов*

*Исключительный риад, содержащийся как семейный дом*

Этот риад площадью 165 м² (120 м² жилой площади) идеально расположен в 350 м от площади Ферблантье, в одном из самых престижных и безопасных районов Медины. К риаду можно подъехать на автомобиле, на обсаженной деревьями площади имеется парковка, а также удобный подъезд для такси, которые могут безопасно высадить гостей.

*Композиция и потенциал*
– В настоящее время 5 спален находятся в хорошем состоянии.
– *Возможность создания 5 прекрасных люксов* с красивыми ванными комнатами, которые будут спроектированы по вашему желанию.
– *Огромная терраса* в качестве центрального элемента, с просторными дорожками, позволяющими установить прекрасный бассейн, зону отдыха и расширить спальни, превратив их в роскошные апартаменты.
– *Терраса*, предоставляющая возможность обустроить хаммам, мини-кухню и солярий на крыше, защищенный от посторонних глаз.
– *Прекрасная, полностью оборудованная кухонная башня* уже установлена.

*Государственный и общественный бюджет*
Риад находится в исключительном состоянии и содержится в отличном состоянии.
– Ориентировочный бюджет на реконструкцию помещений и оснащение техническим оборудованием: 95 000 евро.
– Ориентировочный бюджет на мебель и декор: 35 000 евро.

*Расположение*
Расположенная недалеко от дворца, терраса доступна для всех желающих. Спокойная, утопающая в зелени обстановка, отражающая всю подлинность и очарование Марракеша.

*Возможность*
Редкая жемчужина Медины, которая привлечет ценителей и инвесторов, ищущих аутентичный риад с большим потенциалом в качестве высококлассного гостевого дома.
ГАРАНТИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ ГОСТЕВОГО ДОМА

Возможная цена продажи комнаты в этом районе: от 150 до 250 евро за комнату.
Потенциальный годовой оборот не менее 280 000 евро в год.

*Цена: 350 000 евро*
Комиссия агентства не включена: 3%, включая НДС.

Обязательно к посещению.

Контакт: 00 212 661 157 620 почта: [email protected]