Prachtig gastenverblijf, 800 m2, 7 suites, 1 hectare, zwembad, tennisbaan, bosrijk park

Luxe villa, geclassificeerd als gastenverblijf, te koop in Marrakech

Locatie: Fesweg, Km10

Uitzonderlijke villa van 800 m² op een landgoed van circa 10.000 m², momenteel in gebruik als geclassificeerd pension met drankvergunning. Een zeldzame kans in de premium horecasector, direct operationeel, ideaal voor investeerders of exploitanten die op zoek zijn naar een hoogwaardig, cashflowgenererend object.

Oppervlakte en inhoud:
* Bebouwde oppervlakte: ± 800 m²
* Grondoppervlakte: ± 10.000 m²
* Kamers: 7 suites
* Capaciteit: tot 14 personen
* Badkamers: 8

Belangrijkste kenmerken:
* Geclassificeerd pension met alcoholvergunning
* Terras, tuin en privézwembad
* Faciliteiten & vrije tijd: tennisbaan, jeu de boules, biljart, tafeltennis, tafelvoetbal
* Hoogwaardige, eigentijdse meubels, lichte en verfijnde sfeer
Naadloze verbinding tussen binnen en buiten, modern mediterraan design.
* Dicht bij het centrum van Marrakech en de toeristische gebieden

Aanvullende details:
* Is al actief op Booking, Airbnb en Tripadvisor
* Potentiële jaarlijkse omzet: € 280.000 tot € 380.000, afhankelijk van de bedrijfsstrategie
* Theoretische bruto-opbrengst: 7 % tot 9 % vóór optimalisatie
* Ideaal voor privé-evenementen, zakenreizen en internationale klanten

Met VNA

Prijs: € 3.500.000 (exclusief makelaarskosten 3%)