Preciosa casa de huéspedes, 800 m2, 7 suites, 1 hectárea, piscina, pista de tenis, parque arbolado.

Villa de lujo clasificada como casa de huéspedes en venta – Marrakech

Ubicación: Carretera de Fes, Km10

Excepcional villa de 800 m² en una finca de aproximadamente 10 000 m², actualmente en funcionamiento como casa de huéspedes con licencia para la venta de bebidas alcohólicas. Una oportunidad única en el sector de la hostelería de lujo, lista para entrar a trabajar, ideal para inversores u operadores que busquen un activo de alta gama con alta rentabilidad.

Superficie y capacidad:
* Superficie construida: ± 800 m²
* Superficie del terreno: ± 10.000 m²
* Habitaciones: 7 suites
* Capacidad: hasta 14 personas
* Baños: 8

Características principales:
* Casa de huéspedes clasificada con licencia para la venta de alcohol.
* Terraza, jardín y piscina privada
* Instalaciones y ocio: pista de tenis, petanca, billar, ping-pong, futbolín.
* Mobiliario contemporáneo de alta gama, ambiente luminoso y refinado.
Conexión perfecta entre interiores y exteriores, diseño mediterráneo moderno.
* Cerca del centro de Marrakech y de las zonas turísticas.

Detalles adicionales:
* Ya opera en Booking, Airbnb y Tripadvisor
* Ingresos anuales potenciales: entre 280.000 € y 380.000 € dependiendo de la estrategia operativa.
* Rendimiento bruto teórico: de 7 % a 9 % antes de la optimización.
* Ideal para eventos privados, viajes corporativos y clientela internacional.

Con VNA

Precio: 3.500.000 € (gastos de agencia no incluidos 3%)