Splendida guest house di 800 m2, con 7 suite, situata su un ettaro di terreno, con piscina, campo da tennis e parco alberato.

Villa di lusso adibita a guest house in vendita a Marrakech

Posizione: Fes Road, Km10

Eccezionale villa di 800 mq su una tenuta di circa 10.000 mq, attualmente adibita a pensione di lusso con licenza per la somministrazione di alcolici. Una rara opportunità nel settore dell'ospitalità di alto livello, immediatamente operativa, ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile di pregio in grado di generare un flusso di cassa positivo.

Superficie e capacità:
* Superficie dell'edificio: ± 800 m²
* Superficie del terreno: ± 10.000 m²
* Camere: 7 suite
* Capienza: fino a 14 persone
* Bagni: 8

Caratteristiche principali:
* Pensione classificata con licenza per la vendita di alcolici
* Terrazza, giardino e piscina privata
* Strutture e tempo libero: campo da tennis, bocce, biliardo, ping pong, calcio balilla
* Arredamento contemporaneo di alta gamma, atmosfera luminosa e raffinata
Connessione senza soluzione di continuità tra interni ed esterni, design mediterraneo moderno
* Vicino al centro di Marrakech e alle zone turistiche

Ulteriori dettagli:
* Già presente su Booking, Airbnb e Tripadvisor
* Potenziale fatturato annuo: da 280.000 a 380.000 euro a seconda della strategia operativa
* Resa lorda teorica: da 7 % a 9 % prima dell'ottimizzazione
* Ideale per eventi privati, viaggi aziendali e clientela internazionale

Con VNA

Prezzo: € 3.500.000 (spese di agenzia escluse 3%)