Прекрасный гостевой дом, 800 м2, 7 номеров-люкс, 1 гектар, бассейн, теннисный корт, лесопарк.

Элитная вилла, выставленная на продажу как гостевой дом – Марракеш

Местоположение: дорога на Фес, 10 км

Исключительная вилла площадью 800 кв. м на участке площадью около 10 000 кв. м, в настоящее время функционирующая как гостевой дом с лицензией на продажу алкогольных напитков. Редкая возможность в секторе элитного гостиничного бизнеса, готовая к немедленному вводу в эксплуатацию, идеально подходит для инвесторов или операторов, ищущих высококлассный актив, приносящий стабильный доход.

Площадь поверхности и вместимость:
* Площадь здания: ± 800 м²
* Площадь земельного участка: ± 10 000 м²
* Номера: 7 люксов
* Вместимость: до 14 человек
* Ванные комнаты: 8

Основные характеристики:
* Гостевой дом, имеющий лицензию на продажу алкоголя (входит в публичный список).
* Терраса, сад и частный бассейн
* Удобства и досуг: теннисный корт, петанк, бильярд, настольный теннис, настольный футбол.
* Высококлассная современная мебель, светлая и изысканная атмосфера
Бесшовное соединение внутреннего и наружного пространства, современный средиземноморский дизайн.
* Близко к центру Марракеша и туристическим районам.

Дополнительные сведения:
* Уже работает на платформах Booking, Airbnb и Tripadvisor.
* Потенциальный годовой доход: от 280 000 до 380 000 евро в зависимости от операционной стратегии.
* Теоретический валовой выход: от 7 до 9 единиц % до оптимизации
* Идеально подходит для частных мероприятий, корпоративных поездок и работы с иностранными клиентами.

С VNA

Цена: 3 500 000 евро (агентские сборы не включены 3%)