Milieuvriendelijk boerderijhotel met 51 kamers in een park van 25.000 m² aan de Ourikaweg.

De Marokkaanse architectuur is gecombineerd met moderne architectuur, en het hotel is volledig zelfvoorzienend op het gebied van energie en water. .
– Een receptie
– Twee dorpen met kamers, suites en paviljoens
– Een multifunctionele ruimte van 100 m²
– Een zwembadgedeelte met een restaurant en een bar.
– Een spa, bestaande uit een multifunctionele ruimte van 70 m² en een terras.
Overdekte ruimte van 200 m², vijf behandelkamers, een hamam, een keuken en een tuin.
privézwembad
– Een riadvilla van 280 m² met privétuin en zwembad
– Afhankelijkheden
De gebouwen zijn nu ongeveer twaalf jaar oud en verkeren in perfecte staat. Het pand ligt op 25 minuten van Marrakech via de Ourika-weg. Het kadastrale perceel, bestemd voor niet-agrarisch gebruik, beslaat een oppervlakte van 2,5 hectare.
Het is een tuin beplant met fruitbomen: olijfbomen, sinaasappelbomen, grapefruitbomen,
Citroenbomen, abrikozenbomen, perzikbomen, pruimenbomen, granaatappelbomen, bloemen, struiken en palmbomen.
De gebouwen zijn allemaal opgetrokken uit dubbele muren van aangestampte aarde, wat zorgt voor een goede thermische en geluidsisolatie.
De dakisolatie is aangebracht met gespoten polyurethaan.

RECEPTIE / WELKOMST / RESTAURANT / BAR:

– Een ontvangstgedeelte van circa 300 m²
– Een overdekt terras
– Een bar met een keuken
– Een receptie
- Badkamer
– Een hal met een open haard
– Een restaurant met 35 zitplaatsen
– Een zeer grote inbouwkeuken (70m2)
– Een kelder onder de keuken die dienstdoet als opslagruimte (80m2)
– Kantoren
– Een zeer groot terras met een kamer erboven

DORP 1:

– 8 suites van 45/50 m² met een woonkamer, kitchenette, slaapkamer en toilet.
Aparte kamers met raam, kleedkamer, wastafel, douche, kluisje en satelliet-tv.,
Patio en terras op de bovenverdieping. Airconditioning met warme en koude lucht via Carrier-kanalen.
– 2 bungalows met twee slaapkamers, een woonkamer, een kitchenette en een slaapkamer op de begane grond met
apart toilet, doucheruimte, kleedkamer, kluis, satelliet-tv, terras,
Airconditioning met zowel warme als koude lucht. Boven is er een slaapkamer met planken en een badkamer.
eigen badkamer met apart toilet, airconditioning
systeem, dakterras en toegang tot een privépatio.
– 1 PAVILJOEN met 3 slaapkamers, dezelfde beschrijving en indeling als de paviljoens met 2 slaapkamers
slaapkamers en boven 2 aparte slaapkamers met planken, eigen badkamer
met apart toilet, airconditioning met split-systeem,
Dakterras en toegang tot een privépatio.

DORP 2:

– 9 SLAAPKAMERS met uitzicht op het dorpscentrum, met aparte toiletten en badkamers
Douche, kleedruimte, kluis, airconditioning (warm/koud), één of twee bedden.
– 11 slaapkamers met uitzicht op de tuin, een zithoek, een apart toilet en een badkamer.
Douche, kleedruimte, kluis, airconditioning (warm/koud), één of twee bedden
– 6 ruime slaapkamers met uitzicht op het interieur van de Douar of boven met
apart toilet, doucheruimte, kleedruimte, kluis, airconditioning
Warm/koud, 2 of 3 bedden.

Een villa in riadstijl van 280 m²:

– Overdekt terras van 80 m²
– Terras omzoomd met bomen
– Een zwembad van 18m x 4m
– Land beplant met fruitbomen, olijfbomen, rozen… en omheind
– 5 slaapkamers met badkamers (douche, toilet, wastafels)
– Grote woon-/eetkamer van 55 m² met centrale open haard
- Keuken
– Gastentoilet
– Serviceruimte met toilet, douche en toilet
– Kelder
– Centrale airconditioning per zone (split- en kanaalsystemen)

TOTAAL: 36 ACCOMMODATIE-EENHEDEN – 41 KAMERS + 2 RIADS MET 5 KAMERS PER STUK

SPA:

– Gelegen in een vrijstaande riadvilla van 280 m²
– Een overdekt terras van 200 m², een beplante patio en een dakterras
– Een ongebruikt zwembad van 15m x 6m
– Land beplant met fruitbomen, olijfbomen en rozen
– Een grote ruimte van 50 m² voor behandelingen, yoga en vergaderingen
– Een volledig uitgeruste hamam, douche
– Vijf behandelkamers (douche, toilet, wastafels)
- Keuken
- Badkamer
– Kelder

ZWEMBAD & SNACKGEBIED:

– Een zwembad van 20m x 8m
– Diepte 1,50,
– Technische ruimte, watertank
- Kinderzwembad
– Overdekt terras met bar
– Keuken en opbergruimte
– Lokaal duiken
- Bar
– Dames- en herentoiletten
– 2 douches
– 2 kleedkamers

PERSONEELSHUIS:

– Twee ruimtes, één voor mannen en één voor vrouwen, elk met
– 3 douches – 2 toiletten – 2 wastafels
– Marokkaanse lounge – individuele kleedkamers

OVERIGE INFORMATIE:

– Privaat elektrisch onderstation van 315 kVA
– Omheining en ingang: 918 m aarde
– Put gegraven tot 58 m + boorgat van 140 m, pomp
– Waterpartijen rondom het terrein en de gebouwen
– Watertank, UV-behandeling en boosterpompen
– Afvalwaterzuiveringsinstallatie
– Installatie gereed voor de plaatsing van zonneboilers
in Douar 1

FACILITEITEN:

– 70m2 keuken uitgerust met professionele Whirlpool-apparatuur en alle
Servies en keukengerei.
– Serviesgoed beschikbaar voor 200 personen, geschikt voor groepen, en serviesgoed voor
avonden voor 130 personen.
– Huishoudlinnen, dekbedden en kussens.
– Voorraad stoelen en tafels voor evenementen
Lakens en handdoeken kunnen gehuurd worden bij de wasserij.
- Veertig ligstoelen bij het zwembad
– Een bedoeïenentent.
– Een bedrijfsauto.

Zeer goede bezettingsgraad.
Uitstekende resultaten.
De boekhoudkundige gegevens kunnen na het bezoek ter plaatse worden ingezien.

Eenmaal aangeschaft, kan VNA aan buitenlanders worden verkocht.