Agriturismo ecocompatibile con 51 camere, immerso in un parco di 25.000 m², sulla strada per Ourika.

L'architettura marocchina, combinata con l'architettura moderna, rende l'hotel completamente autosufficiente dal punto di vista energetico e idrico. .
– Un ricevimento
– Due villaggi con camere, suite e padiglioni
– Una sala polifunzionale di 100 m2
– Un'area piscina con ristorante e bar
– Una spa, composta da una sala polifunzionale di 70 m2 e una terrazza
area coperta di 200 m², cinque sale per trattamenti, un hammam, una cucina e un giardino.
piscina privata
– Una villa Riad di 280 m2 con giardino privato e piscina
– Dipendenze
Gli edifici hanno circa dodici anni e sono in perfette condizioni. La proprietà si trova a 25 minuti da Marrakech tramite la strada dell'Ourika. Il terreno, regolarmente registrato e destinato a uso non agricolo, si estende su una superficie di 2,5 ettari.
È un giardino piantato con alberi da frutto: ulivi, aranci, pompelmi,
limoni, albicocchi, peschi, susini, melograni, fiori, arbusti e palme.
Tutti gli edifici sono costruiti con doppie pareti in terra battuta, garantendo così un buon isolamento termico e acustico.
L'isolamento del tetto è stato realizzato con poliuretano spruzzato.

RECEPTION / ACCOGLIENZA / RISTORANTE / BAR:

– Una zona reception di circa 300 m2
– Una terrazza coperta
– Un bar attrezzato con cucina
– Un ricevimento
- Bagno
– Una sala con camino
– Un ristorante con 35 posti a sedere
– Una cucina componibile molto ampia (70 m2)
– Una cantina sotto la cucina adibita a ripostiglio (80 m2)
– Uffici
– Una terrazza molto ampia con una stanza al piano superiore

VILLAGGIO 1:

– 8 SUITE DI 45/50M2 con soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno
Camere separate con finestra, spogliatoio, lavabo, doccia, cassaforte individuale, TV satellitare.,
Patio e terrazza al piano superiore. Aria condizionata caldo/freddo con canalizzazione Carrier.
– 2 bungalow con due camere da letto, soggiorno, angolo cottura e camera da letto al piano terra con
WC separato, box doccia, spogliatoio, cassaforte, TV satellitare, patio.,
Aria condizionata calda e fredda. Al piano superiore, una camera da letto con scaffali, un bagno
bagno privato con WC separato, climatizzatore split
sistema, terrazza sul tetto e accesso a un patio privato.
– 1 PADIGLIONE con 3 camere da letto, stessa descrizione e planimetria dei padiglioni con 2 camere da letto
camere da letto e al piano superiore 2 camere da letto separate con scaffali, bagno privato
con WC separato, sistema di climatizzazione split,
Terrazza sul tetto e accesso a un patio privato.

VILLAGGIO 2:

– 9 CAMERE DA LETTO con vista sull'interno del villaggio con servizi igienici e bagno separati
doccia, spogliatoio, cassaforte, aria condizionata caldo/freddo, uno o due letti.
– 11 CAMERE DA LETTO con vista sui giardini con zona soggiorno, toilette separata, bagno
doccia, zona spogliatoio, cassaforte, aria condizionata caldo/freddo, uno o due letti
– 6 camere da letto più spaziose con vista sull'interno del Douar o al piano superiore con
WC separato, box doccia, spogliatoio, cassaforte, aria condizionata
caldo/freddo, 2 o 3 letti.

Una villa in stile riad di 280 m²:

– Terrazza coperta di 80 m2
– Patio alberato
– Una piscina di 18 m x 4 m
– Terreno piantato con alberi da frutto, ulivi, rose… e recintato
– 5 camere da letto con bagno (doccia, WC, lavabo)
– Ampio soggiorno/sala da pranzo di 55 m2 con camino centrale
- Cucina
– Toilette per gli ospiti
– Locale di servizio con bagno, doccia, WC
– Cantina
– Climatizzazione centralizzata a zone (split e canalizzata)

TOTALE: 36 UNITÀ ALLOGGIO – 41 CAMERE + 2 RIAD CON 5 CAMERE CIASCUNO

SPA:

– Situato in un Riad indipendente di 280 m2
– Una terrazza coperta di 200 m2, un patio con piante e una terrazza sul tetto.
– Una piscina inutilizzata di 15 m x 6 m
– Terreno coltivato con alberi da frutto, ulivi e rose
– Una grande sala di 50 m2 per trattamenti, yoga, riunioni
– Un hammam completamente attrezzato, doccia
– Cinque sale per trattamenti (doccia, WC, lavandini)
- Cucina
- Bagno
– Cantina

PISCINA E AREA SNACK:

– Una piscina di 20 m x 8 m
– Profondità 1,50,
– Locale tecnico, serbatoio dell'acqua
-Piscina per bambini
– Terrazza coperta con bar
– Cucina e ripostiglio
– Immersioni locali
- Sbarra
– Bagni per donne e per uomini
– 2 docce
– 2 spogliatoi

ALLOGGIO DEL PERSONALE:

– Due spazi, uno per gli uomini e l'altro per le donne, ciascuno con
– 3 docce – 2 servizi igienici – 2 lavandini
– Area lounge marocchina – Spogliatoi individuali

ALTRE INFORMAZIONI:

– Sottostazione elettrica privata da 315 kVA
– Recinzione e ingresso: 918 m di terra
– Pozzo scavato fino a 58 m + foro di 140 m, pompa
– Fasce d'acqua intorno al terreno e agli edifici
– Serbatoio dell'acqua, trattamento UV e pompe di sovralimentazione
– Impianto di depurazione delle acque reflue
– Impianto predisposto per l'installazione di scaldabagni solari
in Douar 1

STRUTTURE:

– Cucina di 70 m2 attrezzata con elettrodomestici professionali Whirlpool e tutto il necessario
Piatti e utensili da cucina.
– Stoviglie disponibili per 200 persone per ospitare gruppi e stoviglie per
serate per 130 persone.
– Biancheria per la casa, piumoni e cuscini.
– Disponibilità di sedie e tavoli per eventi
– Lenzuola e asciugamani si noleggiano presso il servizio di lavanderia.
– Quaranta lettini a bordo piscina
– Una tenda beduina.
– Un'auto aziendale.

Ottimo tasso di occupazione.
Risultati eccellenti.
I registri contabili possono essere consultati in loco dopo la visita.

Una volta acquisita, VNA può essere venduta a soggetti stranieri.