Palacio del siglo XVI, prestigioso riad, restaurante de lujo, 900 plazas, 2100 m2 de espacio habitable.

*PROPIEDAD EXCEPCIONAL – COLECCIÓN PRIVADA*

*Una pieza patrimonial única en el corazón de la medina imperial*

En el corazón del histórico triángulo de oro de Marrakech, a 150 metros del Palacio de la Bahía y a 250 metros de la plaza Jemaa El Fna, tenemos el privilegio de presentar a la venta un palacio que data del siglo XVI, una joya arquitectónica de 2100 m² de superficie habitable.

*1. ARQUITECTURA Y PRESTIGIO HISTÓRICO*

– *Palacio del siglo XVI* – Un testimonio excepcional del estilo de vida de las dinastías marroquíes
– *2100 m² de espacio habitable + 500 m² de posible ampliación* – Eso son 2600 m² de espacio potencial
– *Arquitectura y acabados dignos de palacios reales*: Azulejos zellige centenarios, techos de cedro tallado, estuco tadelakt, columnas de mármol, patios monumentales.
– *Autenticidad preservada* – Cada habitación, cada pasillo cuenta 500 años de historia.
– *Título de propiedad histórica* – Uno de los bienes más bellos de la medina, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

*2. OPERACIONES ACTUALES – RESTAURANTE DE LUJO*

– *Actualmente funciona como un restaurante gourmet de alta gama*
– *Capacidad: 900 asientos* – El establecimiento más grande de la medina
– *Licencias de operación completas* – Fondo de comercio valorado incluido
– *Reputación internacional consolidada* – Clientela de personas con patrimonio neto muy elevado, eventos, recepciones de estado
– *Ingresos confidenciales* – Estados financieros sujetos a acuerdo de confidencialidad para un comprador calificado

*3. LA AZOTEA MÁS ALTA DE MARRAKECH*

*Pura emoción arquitectónica* – Un panorama de 360° sin igual:
– *Vista despejada de toda la medina* y sus monumentos
– *Vistas despejadas de las montañas del Atlas*, cubiertas de nieve en invierno.
– *El punto de vista más alto accesible en la medina* – Sin competencia
– *Potencial único para eventos*: recepciones, desfiles de moda, rodajes de películas, cenas privadas

*4. UBICACIÓN IMPERIAL – 100% CALLE PEATONAL DE PRESTIGIO*

– *A 150 m del Palacio de la Bahía* – Barrio Real
– *A 250 m de la plaza Jemaa El Fna* – Corazón de la ciudad, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
– *En el corazón del principal circuito turístico* – Flujo constante de clientela internacional
– *Dirección confidencial* – Absoluta tranquilidad a pesar de la proximidad de los monumentos

*5. POTENCIAL ILIMITADO PARA EL CAMBIO DE CARRERA*

– *2600 m² útiles* después de la ampliación
– *Posibles destinos*: Palacio 5_, Fundación privada, Residencia de la embajada, Hotel-museo, Lugar emblemático para eventos
– *Extremadamente raro* – Existen menos de 5 palacios de este tamaño en la medina.
– *Inversión en activos de lujo* – Valor de la riqueza intergeneracional

*PERFIL DEL COMPRADOR:*
Coleccionista, Family Office, grupo hotelero de lujo, fundación cultural o Estado que desee adquirir una pieza de la historia marroquí.

*CONDICIONES DE VENTA:*
Precio y expediente completo disponibles previa solicitud firmada y comprobante de fondos.
Visita estrictamente confidencial, solo con acreditación.

*Gestión de contactos directos*
Agencia inmobiliaria de lujo – Departamento de Palacios y Propiedades Históricas
Marrakech – París – Dubái – Ginebra
Correo electrónico:
Confidencialidad y discreción absolutas.

*Frase distintiva:*

La historia no tiene precio. Poseerla sí tiene precio.

Contacto: 00 212 661 157 620