Дворец XVI века, престижный риад, роскошный ресторан на 900 мест, жилая площадь 2100 м2.

*ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ИЗДЕЛИЕ – ЧАСТНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ*

*Уникальный объект культурного наследия в самом сердце имперской медины*

В самом сердце исторического «золотого треугольника» Марракеша, в 150 метрах от дворца Бахия и в 250 метрах от площади Джемаа-эль-Фна, мы имеем честь представить на продажу дворец XVI века, архитектурную жемчужину площадью 2100 м² жилой площади.

*1. АРХИТЕКТУРА И ИСТОРИЧЕСКИЙ ПРЕСТИЖ*

– *Дворец XVI века* – Редкое свидетельство образа жизни марокканских династий.
– *2100 м² жилой площади + 500 м² возможного расширения* – Это 2600 м² потенциальной площади.
– *Архитектура и отделка, достойные королевских дворцов*: многовековая плитка зеллидж, резные кедровые потолки, таделактовая штукатурка, мраморные колонны, монументальные внутренние дворики.
– *Сохранена подлинность* – Каждая комната, каждый коридор хранят 500 лет истории.
– *Исторический земельный участок* – Один из самых красивых объектов, включенных в список ЮНЕСКО, в медине.

*2. Текущая деятельность – ресторан класса люкс*

– *В настоящее время работает как высококлассный ресторан изысканной кухни*
– *Вместимость 900 мест* – Самое большое заведение в медине
– *Полный набор операционных лицензий* – Включая ценную деловую репутацию
– *Устоявшаяся международная репутация* – Клиентура из числа сверхсостоятельных лиц, мероприятия, государственные приемы
– *Конфиденциальная информация о доходах* – Финансовая отчетность подлежит раскрытию в соответствии с соглашением о неразглашении для квалифицированного покупателя.

*3. САМАЯ ВЫСОКАЯ КРЫША В МАРРАКЕШЕ*

*Абсолютное архитектурное великолепие* – Непревзойденная панорама на 360°:
– *Беспрепятственный вид на всю медину* и ее памятники
– *Беспрепятственный вид на Атласские горы*, покрытые снегом зимой.
– *Самая высокая доступная смотровая площадка в медине* – Без конкуренции
– *Уникальный потенциал для проведения мероприятий*: приемы, показы мод, киносъемки, частные ужины.

*4. ИМПЕРИАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – 100% ПРЕСТИЖНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ УЧАСТОК*

– *150 м от дворца Бахия* – Королевский квартал
– *250 м от площади Джемаа-эль-Фна* – Центр города, внесенный в список ЮНЕСКО.
– *В самом центре основного туристического маршрута* – Постоянный поток иностранных клиентов
– *Конфиденциальное обращение* – Абсолютное спокойствие, несмотря на близость памятников.

*5. НЕОГРАНИЧЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИЗМЕНЕНИЯ КАРЬЕРЫ*

– *2600 м² полезной площади* после расширения
– *Возможные места назначения*: Дворец 5, частный фонд, резиденция посольства, отель-музей, место проведения флагманских мероприятий.
– *Абсолютно редкое явление* – В медине существует менее 5 дворцов такого размера.
– *Инвестиции в трофейные активы* – Ценность для накопления богатства на протяжении нескольких поколений

*ПРОФИЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ:*
Коллекционер, семейный офис, группа роскошных отелей, культурный фонд или государство, желающие приобрести частичку марокканской истории.

*УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*
Цена и полный пакет документов предоставляются по запросу с подписанным актом приема-передачи и подтверждением наличия средств.
Визит строго конфиденциальный, только по аккредитации.

*Управление прямыми контактами*
Агентство элитной недвижимости – Отдел дворцов и исторических объектов
Марракеш – Париж – Дубай – Женева
Электронная почта:
Абсолютная конфиденциальность и осмотрительность.

*Фирменная фраза:*

История бесценна. Ценой является обладание ею.

Контактный телефон: 00 212 661 157 620