قصر من القرن السادس عشر، رياض فخم، مطعم فاخر، 900 مقعد، مساحة معيشة 2100 متر مربع

*عقار استثنائي – مجموعة خاصة*

*قطعة تراثية فريدة في قلب المدينة الإمبراطورية*

في قلب المثلث الذهبي التاريخي لمراكش، على بعد 150 متراً من قصر الباهية و250 متراً من ساحة جامع الفنا، لدينا شرف عرض قصر يعود تاريخه إلى القرن السادس عشر للبيع، وهو جوهرة معمارية تبلغ مساحتها 2100 متر مربع من مساحة المعيشة.

*1. الهندسة المعمارية والمكانة التاريخية*

– *قصر من القرن السادس عشر* – شاهد نادر على نمط حياة السلالات المغربية
– *مساحة معيشة تبلغ 2100 متر مربع + إمكانية إضافة 500 متر مربع* – أي ما مجموعه 2600 متر مربع من المساحة المحتملة
– *معمار وتشطيبات تليق بالقصور الملكية*: بلاط الزليج الذي يعود تاريخه إلى قرون، وأسقف من خشب الأرز المنحوت، وجص التادلاكت، وأعمدة رخامية، وساحات فسيحة.
- *الحفاظ على الأصالة* - كل غرفة، كل ممر يحكي 500 عام من التاريخ
– *سند ملكية أرض تاريخي* – أحد أجمل المواقع المدرجة على قائمة اليونسكو في المدينة القديمة

*2. العمليات الحالية - مطعم فاخر*

- *يعمل حاليًا كمطعم فاخر راقٍ*
– *سعة 900 مقعد* – أكبر مؤسسة في المدينة القديمة
– *تراخيص تشغيل كاملة* – يشمل قيمة الشهرة
– *سمعة دولية راسخة* – عملاء من أصحاب الثروات الطائلة، فعاليات، حفلات استقبال رسمية
– *إيرادات سرية* – تخضع البيانات المالية لاتفاقية عدم إفصاح للمشتري المؤهل

*3. أعلى سطح مبنى في مراكش*

*إحساس معماري مطلق* – بانوراما لا مثيل لها بزاوية 360 درجة:
– *إطلالة بانورامية على المدينة القديمة بأكملها* ومعالمها الأثرية
– *إطلالة بانورامية على جبال الأطلس*، المغطاة بالثلوج في فصل الشتاء
- *أعلى نقطة مشاهدة يمكن الوصول إليها في المدينة القديمة* - لا منافسة
– *إمكانيات فريدة لإقامة الفعاليات*: حفلات الاستقبال، عروض الأزياء، تصوير الأفلام، حفلات العشاء الخاصة

*4. إمبريال لوكيشن – 100% بريستيج للمشاة*

– *على بُعد 150 مترًا من قصر الباهية* – حي ملكي
– *على بُعد 250 مترًا من ساحة جامع الفنا* – قلب المدينة المُدرج على قائمة اليونسكو للتراث العالمي
- *في قلب المسار السياحي الرئيسي* - تدفق مستمر للعملاء الدوليين
– *عنوان سري* – هدوء تام رغم قرب المعالم الأثرية

*5. إمكانات غير محدودة لتغيير المسار الوظيفي*

– مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 2600 متر مربع بعد التوسعة
– *الوجهات المحتملة*: قصر 5، مؤسسة خاصة، مقر إقامة السفارة، فندق-متحف، مكان إقامة الفعاليات الرئيسي
– *نادر للغاية* – يوجد أقل من 5 قصور بهذا الحجم في المدينة القديمة
– *استثمار في أصول مميزة* – قيمة الثروة بين الأجيال

*ملف تعريف المشتري:*
جامع تحف، مكتب عائلي، مجموعة فنادق فاخرة، مؤسسة ثقافية أو دولة ترغب في اقتناء قطعة من التاريخ المغربي.

*شروط البيع:*
السعر والملف الكامل متاحان عند تقديم طلب موقع مع إثبات توفر الأموال.
زيارة سرية للغاية، وبموافقة مسبقة فقط.

*إدارة الاتصال المباشر*
وكالة عقارات فاخرة - قسم القصور والمباني التاريخية
مراكش – باريس – دبي – جنيف
بريد إلكتروني:
السرية التامة والكتمان

*عبارة التوقيع:*

لا ثمن للتاريخ، ولكن ثمن امتلاكه باهظ.

للتواصل: 00 212 661 157 620