Palmeraie, proyecto turístico de 3,6 hectáreas, gran villa, 13 riads independientes, aún por terminar.

En pleno corazón de la Palmeraie de Marrakech, cerca del Club Med Marrakech La Palmeraie, este proyecto se está desarrollando en una parcela excepcional de 3,6 hectáreas y cuenta con la autorización completa para un proyecto hotelero estructurado, diseñado desde el principio para una clientela de alto nivel.

El concepto arquitectónico se basa en una organización clara y coherente: una gran villa central.
en la residencia principal, rodeada de 13 riads independientes, lo que garantiza tanto la exclusividad como la privacidad.
Potencial de mejora. Parte de la construcción ya está terminada, lo que permite una
Reducción significativa del tiempo de comercialización. La parte restante del proyecto aún no se ha finalizado, lo que deja un margen.
Control total sobre el posicionamiento final, la posición en el mercado y el modelo económico.

Se trata de un activo semidesarrollado, poco común en el mercado, que ofrece una combinación óptima entre
Seguridad territorial, visión a largo plazo y creación de valor.
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Ubicación: Palmeral de Marrakech; Superficie del terreno: 3,6 hectáreas
Estado: Proyecto turístico autorizado; Progreso: Parcialmente construido
Concepto inicial: 1 villa principal + 13 riads independientes
Tipo: Alojamiento turístico / complejo turístico privado
Arquitectura flexible,
estar de pie y usar
ajustable

Precio del terreno: 4.900.000 €

Puntos fuertes clave
Ubicación estratégica: zona de Palmeraie,
Referencia histórica e internacional de
Turismo de lujo en Marrakech.
Autorización existente: proyecto ya aprobado en el
plan regulatorio, eliminando el principal
riesgo administrativo.
Progreso de los trabajos: estructuras ya
Se logró la reducción del CAPEX inicial y
Aceleración del calendario de apertura.
Concepto modular: villa central + riads
independiente, perfectamente adecuado para un
hotel, parahotel o negocio privado.
Potencial de revalorización: reposicionamiento
posible en un resort de lujo, hotel boutique,
dominio privado o producto de uso mixto.
Activo raro: superficie de terreno, entorno natural y
permisos turísticos combinados
Ahora es casi imposible encontrarlo en esta zona.

Conclusión
Este proyecto proporciona una sólida base de inversión para un operador o inversor que desee
Desarrollar un atractivo turístico diferenciador en Marrakech.

La operación se presenta como una oportunidad estratégica con un gran potencial para ascender en el mercado.,
en un sector donde la oferta comparable está estructuralmente limitada.

Un proyecto diseñado para actores capaces de ejecutar una visión y estructurar una operación.
y que atraiga a una clientela internacional exigente.

Información:
Marruecos: 00 212 661 157 152
Francia: 00 33 6 30 96 50 46