مشروع بالميراي السياحي على مساحة 3.6 هكتار، فيلا كبيرة، 13 رياض مستقل، سيتم الانتهاء منه.

4 900 000€

وصف

يقع هذا المشروع في قلب واحة النخيل بمراكش، بالقرب من نادي ميد مراكش لا بالميراي، ويجري تطويره على قطعة أرض نادرة تبلغ مساحتها 3.6 هكتار، ويستفيد من ترخيص كامل لمشروع فندق منظم، مصمم منذ البداية لزبائن من الطبقة الراقية.

يعتمد المفهوم المعماري على تنظيم واضح ومتماسك: فيلا مركزية كبيرة
في المقر الرئيسي، محاطًا بـ 13 رياضًا مستقلًا، مما يضمن الخصوصية و
إمكانية التحديث. تم إنجاز جزء من أعمال البناء بالفعل، مما يسمح بـ
انخفاض ملحوظ في وقت طرح المنتج في السوق. لم يتم الانتهاء من الجزء المتبقي من المشروع بعد، مما يترك هامشاً زمنياً.
السيطرة الكاملة على تحديد الموقع النهائي والمكانة والنموذج الاقتصادي.

هذا أصل شبه مطوّر، نادر في السوق، يوفر مزيجًا مثاليًا بين
الأمن الأرضي، والرؤية طويلة الأجل، وخلق القيمة.
———————————————————–
الموقع: واحة نخيل مراكش؛ مساحة الأرض: 3.6 هكتار
الحالة: مشروع سياحي معتمد؛ التقدم: تم بناؤه جزئياً
المفهوم الأولي: فيلا رئيسية واحدة + 13 رياضًا مستقلًا
النوع: سكن سياحي / منتجع خاص
هندسة معمارية مرنة،,
الوقوف والاستخدام
قابل للتعديل

سعر الأرض 4,900,000 يورو

نقاط القوة الرئيسية
موقع استراتيجي: منطقة بالميراي،,
مرجع تاريخي ودولي لـ
السياحة الفاخرة في مراكش.
الموافقة الحالية: تمت الموافقة على المشروع بالفعل في
خطة تنظيمية، تقضي على الرئيسي
المخاطر الإدارية.
سير العمل: الهياكل جاهزة
تم تحقيق خفض النفقات الرأسمالية الأولية و
تسريع جدول الافتتاح.
مفهوم معياري: فيلا مركزية + رياضات
مستقل، مناسب تمامًا لـ
فندق، أو فندق شبه فندقي، أو عملية تشغيل خاصة.
إمكانية إعادة التقييم: إعادة التموضع
ممكن في منتجع فاخر، فندق بوتيكي،,
منتج خاص أو منتج متعدد الاستخدامات.
ميزة نادرة: مساحة الأرض، والبيئة الطبيعية و
تصاريح سياحية مشتركة
أصبح من شبه المستحيل العثور عليه في هذه المنطقة.