Риад Дер Дабачи, подлежит реконструкции, площадь 162 м² – 6 апартаментов – Право собственности на землю – 720 000 евро – Возможна продажа «под ключ»*

РИАД БУДЕТ ПРЕОБРАЗОВАН. Дерб Дабачи.
– Площадь 162 м² – 6 апартаментов – Право собственности на землю – 720 000 евро – Возможна продажа «под ключ»* (агентские сборы оплачиваются дополнительно 3%TTC).

*СУБТИТРЫ:*
*Редкая возможность в районе Бенсала – В нескольких шагах от площади Джемаа-эль-Фнаа – Проект гостевого дома с 6 спальнями*

*ОПИСАНИЕ :*

*АДРЕС РАВЕН ПРИБЫЛЬНОСТИ. ДОЛЖНОСТЬ РАВНА БЕЗОПАСНОСТИ.*

В нескольких шагах от всех исторических памятников, в востребованном районе Бенсалах, воспользуйтесь возможностью приобрести аутентичный риад площадью 162 м² с большим потенциалом. Идеальный вариант для инвесторов, желающих создать очаровательный гостевой дом без административных хлопот.

*1. ДОБРОТА – ЗДОРОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ*

– *162 м² построено* – Традиционные объемы, центральный внутренний дворик, как показано на фотографии
– *6 потенциальных номеров-люкс* – Идеальная планировка для бутик-отеля
– *Аутентичная марокканская архитектура*: плитка зеллидж, штукатурка таделакт, деревянная отделка, потолки.
– *Патио с фонтаном* – Очарование и прохлада, сердце риада
– *Право собственности на землю в надлежащем состоянии* – Надежное приобретение по схеме 100%, без совместной собственности.
– *Для обновления и преображения* – Внесите свой вклад, чтобы создать уникальное место.

*2. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – Дерб дабачи

Прекрасное расположение в медине. В 2 минутах ходьбы от музея Дар Эль-Баша с его кафе и галереями. В 7 минутах от площади Джемаа-эль-Фна и дворца Бахия. Район Бенсалах: тихий, безопасный и популярный среди иностранных гостей. Удобный подъезд для быстрой высадки пассажиров.

*3. ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ – МЫ ВСЕ БРАТЬ НА СЕБЯ*

Вы покупаете здание. Мы обеспечиваем ведение бизнеса.
– *Профессиональные команды*: архитекторы, мастера, специалисты по риадам
– *Полная административная поддержка*: разрешения, лицензия на гостевой дом, классификация.
– *Консультации по операционной деятельности*: бизнес-план, ценовая стратегия, онлайн-турагентства (OTA).
– *Цель: запустить 6 номеров в эксплуатацию в течение 6 месяцев* – Целевая рентабельность: от 7 до 91% чистой прибыли на одного клиента
– *Предмет предоставляется с мебелью, декором и готов к сдаче в аренду* по желанию.

*4. ПОЧЕМУ ЭТОТ РИАД ЗА 720 000 ЕВРО?*
Риад без документов, нуждающийся в ремонте. **Цена этого риада: 720 000 евро**
**Юридический риск** **Право собственности на землю = нулевой риск**
**2 года работы + проблемы** **6 месяцев "под ключ" с нашими командами**
**Лицензия не подтверждена** **Административная поддержка до получения лицензии**
**Бюджет выходит из-под контроля** **Твердая смета на ремонт и меблировку**
Вы покупаете не строительные работы. Вы покупаете *6 апартаментов всего в нескольких шагах от площади Джемаа-эль-Фна с гарантией права собственности и уверенностью в возможности их эксплуатации*.

*ФУНКЦИИ :*

– *Цена: 720 000 евро* или 7 800 000 дирхамов – 4444 евро/м²
– *Площадь: 162 м²* – 6 возможных апартаментов
– *Состояние:* Требует обновления – Прочная конструкция
– *Юридические аспекты:* Индивидуальное право собственности на землю
– *Возможность:* Гостевой дом на 12 гостей, средняя стоимость номера 180-250€/ночь

*Идеально подходит для покупателей, впервые приобретающих жилье в Марракеше, или для расширения инвестиционного портфеля. Редкая возможность приобрести недвижимость по такой цене с правом собственности в этом районе.*

Полный комплект документов: планы, титульный лист, технико-экономическое обоснование, 3D-проект, смета работ.

*Контактная информация:*
WhatsApp +212 661 157 620 – Прием по предварительной записи