رياض الدباجي، قيد التجديد، مساحة الأرضية 162 مترًا مربعًا - 6 أجنحة - سند ملكية الأرض - 720,000 يورو - إمكانية التسليم جاهزًا*

سيتم تحويل الرياض - درب دباشي
– مساحة أرضية 162 متر مربع – 6 أجنحة – سند ملكية الأرض – 720,000 يورو – إمكانية تسليم المفتاح* (رسوم الوكالة بالإضافة إلى 3%TTC).

*الترجمة:*
*فرصة نادرة في منطقة بنصالح – خطوات من ساحة جامع الفنا – مشروع دار ضيافة مكون من 6 غرف نوم*

*وصف :*

*العنوان يساوي الربحية. الملكية تساوي الأمان.*

على بُعد خطوات من جميع المعالم التاريخية، في حي بن صالح المرغوب، اغتنم الفرصة لامتلاك رياض أصيل بمساحة 162 مترًا مربعًا وإمكانيات رائعة. مثالي للمستثمرين الراغبين في إنشاء دار ضيافة ساحرة دون عناء الإجراءات الإدارية.

*1. الخير – أساس صحي للتحسين*

– مساحة مبنية 162 مترًا مربعًا – تصميم تقليدي، فناء مركزي كما هو موضح في الصورة
– *6 أجنحة محتملة* – تصميم مثالي لدار ضيافة بوتيكية
- *العمارة المغربية الأصيلة*: بلاط الزليج، والجص التادلاكت، والأعمال الخشبية، والأسقف
– *فناء مع نافورة* – سحر وبرودة، قلب الرياض
– *سند ملكية الأرض سليم* – عملية استحواذ آمنة بموجب المادة 100%، بدون ملكية مشتركة
- *لتجديده وتحويله* - ضع بصمتك الخاصة عليه لخلق مكان فريد

٢. الموقع الاستراتيجي – درب داباتشي

موقع مميز في المدينة القديمة. على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من متحف دار الباشا ومقاهيه ومعارضه الفنية. على بُعد 7 دقائق من ساحة جامع الفنا وقصر الباهية. حي بن صالح: هادئ وآمن، ويحظى بشعبية كبيرة بين الزوار الدوليين. سهولة الوصول لتوصيل سريع.

*3. مشروع تسليم المفتاح - نتولى كل شيء*

أنت تشتري المبنى، ونحن نتولى إدارة العمل.
– *فرق عمل متخصصة*: مهندسون معماريون، حرفيون، متخصصون في تصميم الرياضات
– *دعم إداري كامل*: التصاريح، رخصة دار الضيافة، التصنيف
– *الاستشارات التشغيلية*: خطة العمل، استراتيجية التسعير، وكالات السفر عبر الإنترنت
- *الهدف: تشغيل 6 أجنحة خلال 6 أشهر* - الربحية المستهدفة: من 7% إلى 91% صافي إجمالي نقاط البيع
– *المنتج مُؤثث ومُزين وجاهز للتأجير* إذا رغبتم بذلك

*4. لماذا يبلغ سعر هذا الرياض 720 ألف يورو؟*
رياض بدون سند ملكية، يحتاج إلى ترميم **سعر هذا الرياض 720,000 يورو**
**المخاطر القانونية** **سند ملكية الأرض = 0 مخاطر**
**سنتان من العمل + متاعب** **ستة أشهر من العمل المتواصل مع فرقنا**
**ترخيص غير مؤكد** **دعم إداري حتى الحصول على الترخيص**
**ميزانية خارجة عن السيطرة** **عرض سعر نهائي لأعمال التجديد والتأثيث**
أنت لا تشتري أعمال بناء. أنت تشتري *6 أجنحة على بُعد خطوات من ساحة جامع الفنا مع ضمان الملكية وإمكانية التشغيل.*

*سمات :*

– *السعر: 720,000 يورو* أو 7,800,000 درهم إماراتي – 4,444 يورو/م²
– *المساحة: 162 مترًا مربعًا* – 6 أجنحة محتملة
– *الحالة:* بحاجة إلى تجديد – بنية سليمة
– *الوضع القانوني:* سند ملكية أرض فردي
– *إمكانيات*: دار ضيافة تتسع لـ 12 ضيفًا، متوسط سعر الغرفة 180-250 يورو/ليلة

*مثالي للمشترين لأول مرة في مراكش أو لتوسيع محفظة العقارات. فرصة نادرة بهذا السعر مع سند ملكية في هذه المنطقة.*

الملف الكامل: الخطط، العنوان، دراسة الجدوى، مشروع ثلاثي الأبعاد، تقدير العمل.

*للتواصل المباشر:*
واتساب +212 661 157 620 – الزيارات بموعد مسبق