Marrakech, tra palmeto e campo da golf, villa con 7 camere da letto, vicino al campo da golf, piscina, spa, hammam

Villa moderna, dal sapore tradizionale, situata su un parco paesaggistico di 10.000 m2, con 7 camere da letto e suite. La superficie edificata della villa è di 1430 m2, mentre la superficie utile, escluso il seminterrato, è di 900 m2.
La villa mette in mostra la tradizionale maestria artigianale marocchina, pur essendo dotata di tutte le tecnologie moderne necessarie per un comfort ottimale. La qualità della costruzione e del design è raramente eguagliata. Una villa per la clientela più esigente.
Descrizione:
-Al piano terra: Piano terra 3 suite con spogliatoio e bagno con doccia e vasca, da 25 a 45 m2. Guardaroba per gli ospiti: 9 m2 Ampio patio adiacente alla sala da pranzo: 80 m2 Ogni bagno è diverso nella sua struttura così come nei materiali utilizzati (marmo) 1 camera da letto con camino 1 soggiorno molto grande 3 spazi che possono essere separati e 1 spazio con camino 132 m2 Ingresso 14 m2 1 sala da pranzo con camino zellige 40 m2 1 magnifica cucina attrezzata con isola centrale, dispensa 28 m2 dispensa 9 m2 1 WC per gli ospiti.
-Livello 1: Due suite di 30 e 38 m² con spogliatoi e bagni, uno con doccia e vasca, l'altro con cabina doccia. Ogni bagno è unico nella sua disposizione e nei materiali utilizzati (marmo). Una camera da letto con camino.
Livello -1: Sala polifunzionale (insonorizzata, con home cinema preinstallato, luminosa, con vetrate affacciate su una parete d'acqua): 73 m2 Hammam con soffitto stellato: 15 m2 Sala massaggi con spogliatoio: 15 m2 Doccia e servizi igienici, Cortile di servizio: 90 m2 Cortile con parete d'acqua: 30 m2 Terrazza coperta intorno alla piscina: 145 m2 Ripostiglio Alloggio per il personale Lavanderia Locale tecnico. .
Esterno: Piscina con isola centrale (8×4) 15 X 13 Nel roseto chiosco, Giardino delle rose Cactus Giardino degli aranci Alloggio della guardia Alloggio del giardiniere Garage coperto in ferro battuto x 4 Superficie utilizzabile: 730 m2 Piano terra 170 m2 al piano superiore Escluso il seminterrato.
-Tecnico: Sottostazione elettrica dedicata per la villa ONE (20% – più costosa di Radeema). Pozzo. Stazione tecnica per la gestione dell'acqua (gestisce flussi e portate), gestisce l'irrigazione della villa e del giardino, l'irrigazione a goccia, controlla i 2 serbatoi d'acqua (domestico e giardino) con un punto di passaggio e una soglia di sicurezza per il serbatoio domestico. Fossa settica. Locale tecnico piscina (possibilità di riscaldamento, da progettare).
Sistema di irrigazione automatico per tutto il giardino.
Domotica: sistema audio completo per la villa, inclusa la piscina, la terrazza coperta e il gazebo. Aria condizionata, illuminazione, telecamere e sistema audio sono tutti controllati tramite un'applicazione dedicata (iPad, ecc.).
Sistema telefonico, televisione centralizzata, internet. Decorazioni: realizzate a mano da artigiani rinomati. Soffitto in gesso scolpito. Soffitto dipinto. Soffitto in legno scolpito. Soffitto d'ingresso in zellige. Porte in noce massello. Finestre in cedro parzialmente intagliate. Pavimento in marmo travertino Volubilis. Camino in zellige realizzato in stile moderno.
Assistenza nell'arredamento o nell'aggiunta di oggetti personali alla villa (palestra, sala cinema, ecc.).

Contatto: 00 33 630965046