Marrakech,entre palmeraie et golf,villa 7 chambres, proche golf, piscine, spa, hammam

Villa moderne , d’esprit traditionnel sise sur un parc planté de 10.000 m2, offrant 7 chambres et suites,la surface construite de la villa étant de 1430 m2 et la surface utile hors sous-sol de 900 m2.
La villa sert de vitrine à tous le savoir faire traditionnel de tout l’artisanat marocain, tout en étant équipé de toute la technique moderne permettant d’avoir le confort optimal. Qualité de construction et d’aménagement rarement égalée.Une villa pour les plus exigeants.
Descriptif:
-En rez de chaussée: RDC 3 suites avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, de 25 à 45 m2. Vestiaire invité : 9 m2 Grand patio attenant à la salle à manger : 80 m2 Chaque salle de bain est différente dans sa structure ainsi que dans les matériaux utilisés (marbre) 1 chambre avec cheminée 1 très grand salon 3 espaces que l’on peut séparer et 1 espace avec cheminée 132 m2 Entrée 14 m2 1 salle à manger avec cheminée en zelige 40 m2 1 magnifique cuisine équipée avec ilot central, office 28 m2 office 9 m2 1 WC invité.
-Niveau 1:2 suites de 30 et 38 m2 avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire pour l’une et douche italienne pour l’autre. Chaque salle de bain est différente dans sa structure ainsi que dans les matériaux utilisés (marbre). 1 chambre avec cheminée.
Niveau -1: Salle polyvalente (sonorisé, pré installation home cinema, lumineuse, baies vitrées sur mur d’eau : 73 m2 Hammam plafond étoilé : 15 m2 Salle de massage avec vestiaire : 15 m2 Douche et wc ,Cour de service : 90 m2 Cour avec mur d’eau : 30 m2 Terrasse couverte autour de la piscine : 145 m2 Pièce de rangement Logement personnel Buanderie Local technique .
Extérieur : Piscine avec ilot (8×4) central 15 X 13 Dans la roseraie kiosque, Cactée Roseraie Orangeraie Logement du gardien Logement jardinier Garage couvert en fer forgé x 4 Superficie utile : 730 m2 RDC 170 m2 à l’étage Hors sous-sol.
-Technique : Un poste électrique dédié à la villa ONE (20% – cher que la Radeema) Puits Station technique pour la gestion de l’eau (gère les flux et les débits) gère la villa et jardin arrosage, goutte à goutte, contrôle les 2 bâches à eau (domestique et une jardin) avec vide passe et seuil de sécurité pour la bâche domestique .Fosse septique. Local technique piscine (possibilité de la chauffer, à prévoir.
Arrosage automatique dans tout le jardin.
Domotique : Sonorisation complète de la villa ainsi que piscine et terrasse couverte et kiosque. Gestion des climatisations, de l’éclairage, caméras, sonorisation piloté par une application dédiée (ipad…).
Standard téléphonique Télévision centralisée Internet Décoration : Fait à la main par des artisans de renommée.Plafond sculpté en plâtre. Plafond peint .Plafond sculpté en bois. Plafond en zellige entrée. Les portes en noyer massif .Fenêtres en partie sculptées et en cèdre .Sol en marbre travertin volubilis. Cheminée en zellige travaillée dans un style moderne.
Accompagnement pour meubler ou apporter des éléments personnels à la villa (salle de sport, cinéma…).

Contact:00 33 630965046

Détails

Identification de la propriété
VM332

Chambres
7

Pièces
12

Salles de bains
7

Taille de la propriété
1430 m²

Superficie du terrain
10000 m²

Garages
4