Riad de 300 m2 en la planta baja, para reformar o reconstruir, 12 habitaciones y suites, ubicación excepcional.

LA UBICACIÓN LO ES TODO.
Oportunidad única: Riad de 300 m² (superficie construida), que requiere reforma integral, situado a pie de calle, con excelente acceso para vehículos y aparcamiento cercano. Ubicado en el barrio más de moda de la Medina, a un paso de la Kasbah, donde ya se encuentran los mejores restaurantes de Marrakech.

*PARA INVERSORES VISIONARIOS* El riad que necesitas
Esta propiedad es un lienzo en blanco con un enorme potencial. Ideal para crear:
1. *Riad de lujo con 12 habitaciones y suites* con patio y azotea.
2. *Restaurante conceptual* con terraza – acceso directo para reparto, afluencia de público garantizada.
3. *Casa de huéspedes + comedor* – la combinación ganadora

*Son sus fortalezas las que marcan la diferencia*
– *Acceso para vehículos*: El santo grial de la Medina. Entregas, clientes VIP, obras viales = cero complicaciones.
– *Aparcamiento a 50 m*: Sus clientes pueden aparcar fácilmente.
– *Escaparate a pie de calle*: Máxima visibilidad + 2 escaparates para señalización
– *Zona de alta gama*: Estás rodeado de los lugares más prestigiosos. El cliente ya viene desde la calle.
– *Superficie de 300 m²*: Tras la renovación, R+1 = 600 a 900 m² de espacio útil (con sótano completo, spa, hammam y tienda).

*PLANIFICADO*: Reestructuración total o renovación integral. El objetivo: convertirlo en *LA* nueva dirección que todo Marrakech anhela.

*Precio: 1.200.000 €* (gastos de agencia no incluidos)
*Oportunidad única.
Contáctame para una visita privada. Planos y vídeos disponibles bajo petición.
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