Riad di 300 m2 al piano terra, da ristrutturare o ricostruire, 12 camere da letto e suite, posizione eccezionale.

LA POSIZIONE È FONDAMENTALE.
Rara opportunità: Riad di 300 m² (superficie), da ricostruire o ristrutturare completamente, situato su strada, con eccezionale accesso carrabile e parcheggio nelle vicinanze. Si trova nella zona più alla moda della Medina, a due passi dalla Kasbah, dove hanno già aperto i battenti tutti i migliori ristoranti di Marrakech.

*PER INVESTITORI VISIONARI* Il riad di cui hai bisogno
Questa proprietà è una tela bianca con un enorme potenziale. Ideale per creare:
1. *Riad di lusso con 12 camere da letto e suite* con patio e terrazza sul tetto.
2. *Ristorante concettuale* con terrazza – accesso diretto per le consegne, flusso di clienti garantito
3. *Guesthouse + table d'hôtes* – la combinazione vincente

*SONO I SUOI PUNTI DI FORZA A FARE LA DIFFERENZA*
– *Accesso in auto*: Il Santo Graal nella Medina. Consegne, clienti VIP, lavori stradali = zero problemi.
– *Parcheggio a 50 metri di distanza*: I tuoi clienti possono parcheggiare facilmente
– *Vetrina affacciata sulla strada*: Massima visibilità + 2 vetrine per l'insegna
– *Quartiere di prim'ordine*: Sei circondato dai luoghi più prestigiosi. Il cliente arriva già dalla strada.
– *Superficie di 300 m²*: Dopo la ristrutturazione, R+1 = da 600 a 900 m² di spazio utilizzabile (con seminterrato completo, spa, hammam, negozio)

*IN PROGRAMMA*: Ristrutturazione totale o importante rinnovamento. L'obiettivo: renderlo *IL* nuovo indirizzo che tutta Marrakech sta desiderando.

*Prezzo: € 1.200.000* (spese di agenzia escluse)
*Un'opportunità rara.
Contattatemi per una visita privata. Planimetrie e video disponibili su richiesta.
00 212 661 157 620