VENTE

Charmante villa de 450 m2 sur un parc de 1,1 hectare, piscine, possibilité 2 pavillons supplémentaires

  • 1 200 000€

Description

La villa fait 450m2
Elle se compose de 4 chambres dont 3 suites, toutes avec salle de bain.
Chaque suite a sa terrasse privative et 2 suites ont une salle de bain
extérieure supplémentaire.
Le salon et la salle à manger ont chacun une cheminée
Clim réversible dans toute la maison et toutes les chambres

Nombreuses terrasses à l’intérieure
Suite parentale uniquement à l’étage
Wi fi intérieure et extérieur
TV
DVD, jeux

Pergola à l’extérieure de 100m2

Piscine de 13m sur 4m
Table de massage extérieure
Coin brasero dans le fond du jardin

Fiche technique :

Poste d’électricité moyenne tension (prix au kw/h réduit de moitié) et
compteur trihoraire
Arrosage automatique de la pelouse (à lieu la nuit, au moins cher) goutte à goutte sur tout l’hectare automatique
Ligne d’électricité de 360V, indépendante de la maison, directement vers la piscine pour ne pas surcharger la ligne de 220V de la villa
Quand la filtration se met en route et que les lumières du jardin sont allumées et la clim de la maison en marche!
Stabilisateur de courant qui évitent que des hausses de courant n’arrivent à la villa et ne grillent tous les appareils électriques
(PC, clim, frigo…)
2 réservoirs d’eau de 10000L au total
Système de filtration anti calcaire
Système de flotteur automatisé pour le remplissage des citernes
Station d’épuration avec traitement écologique des eaux usées (au
lieu d’une fosse septique), peut servir à l’arrosage
Clim centrale réversible dans le hall d’entrée, salon et salle à
manger et clim réversibles séparées dans chaque chambre
Pré installation de chauffage centrale dans la maison avec arrivée
prévue de 7 radiateurs en vue de changer éventuellement le système de
chauffage

Arrivée et évacuation d’eau vers la station d’épuration au départ de la pergola et arrivée d électricité à la pergola avec possibilité de lever les murs et de construire 2 pavillons sur une surface de 90m2 au bord de la piscine

Système de connexion internet par antenne avec différents relais à
l’intérieur et à l’extérieur de la villa avec un excellent débit Wi fi intérieur et extérieur sur tout l’hectare sur un rayon d’1 km
Ballon d’eau chaude de 300Lavec relais à un chauffe eau en cas de besoin d’eau chaude supplémentaire
Machine à laver le linge
Frigo tropical
Congélateur tropical
Machine Nespresso
Centrifugeuse pour jus
Four à micro ondes

superficie : 1.1 hectare
Titrée

Tous les documents sont en ordre :
Permis de construire
Permis d’habiter
VNA autorisée
Confirmation de la VNA
Mise à jour cadastral
Titre de propriété

Détails

Identification de la propriété
VSOQ
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille de la propriété
450 m²
Superficie du terrain
11000 m²
Mis à jour le novembre 29, 2022 à 4:00 pm

Adresse

  • Ville Marrakech
  • Secteur Route Amizmiz
  • Pays Maroc

Informations de contact

Michel Chauvat
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