{"id":5658,"date":"2021-07-12T09:58:57","date_gmt":"2021-07-12T07:58:57","guid":{"rendered":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/?page_id=5658"},"modified":"2026-03-25T17:59:29","modified_gmt":"2026-03-25T16:59:29","slug":"customer-service","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/customer-service\/","title":{"rendered":"Klantenservice"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

ONS WERK<\/b><\/h2><\/div><\/div><\/div>

Wij presenteren u het beste vastgoed.\u00a0<\/b> en u te helpen met uw administratieve procedures:<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

Aankoop<\/strong><\/p>

  • Een notaris kiezen: ondersteuning gedurende het gehele aankoopproces en bij het verkrijgen van de eigendomsakte en het certificaat van het kadaster.<\/li>
  • Overnamestructuur: aankoop door een natuurlijke of rechtspersoon; oprichting van een offshorebedrijf.<\/li>
  • Wij brengen u in contact met erkende professionals voor bouw, renovatie en decoratie.<\/li><\/ul>

    Wederverkoop<\/strong><\/p>

    • Wij onderhandelen over de beste marktprijs voor uw woning.<\/li>
    • We identificeren potenti\u00eble kopers op basis van hun vermogen om de activa te verwerven.<\/li>
    • Wij helpen u vervolgens bij het verkrijgen van uw belastingvrijstellingscertificaat en het terugsturen van uw geld naar het buitenland.<\/li>
    • Onze organisatie stelt ons in staat om 7 dagen per week voor u klaar te staan, wetende dat onze klanten niet altijd doordeweeks beschikbaar zijn om onze te koop staande woningen te bezichtigen.<\/li><\/ul>

      Bemiddelingskosten:<\/strong><\/p>

      Alle getoonde verkoopprijzen zijn exclusief bemiddelingskosten.<\/p>

      De door de koper te betalen kosten bedragen 3% inclusief btw over de aankoopprijs.
      De door de verkoper te betalen kosten bedragen 3% inclusief btw over de verkoopprijs.<\/p>

      Onze regel: discretie.<\/strong>
      Onze focus: effici\u00ebntie<\/strong>
      Wij luisteren naar uw suggesties en kritiek met als enig doel u altijd beter van dienst te kunnen zijn.<\/strong><\/p>

      BANK<\/b><\/h3>

      Er zijn verschillende dochterondernemingen van Franse banken in Marokko: Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale, Cr\u00e9dit Agricole, BNP (BMCI), Banque Populaire.
      Hoe open ik een bankrekening?
      Niet-ing ingezetenen kunnen een rekening openen in converteerbare dirhams en\/of een rekening in euro's.
      Het enige wat je nodig hebt is een geldig paspoort.
      Geld dat vanuit het buitenland is overgemaakt, kan zonder toestemming opnieuw worden uitgevoerd.
      Om geld vanuit het buitenland over te maken, heeft u de IBAN-code van uw Marokkaanse rekening en de SWIFT-code van de bank nodig.
      Bij een overschrijving vanuit het buitenland dient u de reden te specificeren: aankoop van onroerend goed, persoonlijke verhuizing, enz.
      Inwoners (die langer dan 183 dagen in het land verblijven) met een verblijfsvergunning kunnen een dirhamrekening openen. Geld dat op deze rekening wordt gestort of overgemaakt, kan niet worden ge\u00ebxporteerd.<\/p>

      WISSELKANTOOR<\/b><\/h3>

      Staatsbank die overboekingen vanuit het buitenland registreert en de wederuitvoer van in Marokko ge\u00efnvesteerde gelden goedkeurt.
      Bij de aankoop van onroerend goed kent het handelsregister u een nummer toe dat de traceerbaarheid van uw investeringen garandeert.
      Bij de wederverkoop van uw woning in Marokko wordt dit formulier van het wisselkantoor gebruikt om de opbrengst van de verkoop en de gerealiseerde winst (minus de belasting op vastgoedwinsten) over te maken.<\/p>

      BELASTING OP ONROERENDGOEDWINSTEN (TPI)<\/b>
      Het is het hoogste van de volgende twee bedragen:
      \u2013 3% van de verkoopprijs
      \u2013 20% aan gerealiseerde vermogenswinsten. Dit bedrag dient uiterlijk \u00e9\u00e9n maand na de ondertekening van de koopakte te worden betaald.
      Het maakt het mogelijk om de benodigde fiscale vrijstelling te verkrijgen voor de wederuitvoer van ge\u00efnvesteerde gelden.<\/p>

      NOTARISSEN<\/b><\/h3>

      Alle transacties moeten via een notaris verlopen.
      Alle verkochte eigendommen moeten een eigendomsbewijs hebben.
      Men kan overgaan tot een koopovereenkomst of een directe verkoop.
      De overeenkomst is maximaal drie maanden geldig.
      De koper stort doorgaans 5% van de verkoopprijs op de escrowrekening van de notaris.
      Het resterende bedrag wordt betaald bij het ondertekenen van de akte.
      Het betaalde bedrag wordt pas aan de verkoper vrijgegeven nadat de eigendomsakte is geregistreerd bij het kadaster.
      De notaris is samen met de verkoper aansprakelijk voor de betaling van de TPI.<\/p>

      De notaris- en registratiekosten bedragen ongeveer 6,51 TP3T.<\/p>

      De bemiddelingskosten bedragen 2,51 TP3T exclusief btw (31 TP3T inclusief btw), te betalen door de verkoper, en 2,51 TP3T exclusief btw (31 TP3T inclusief btw), te betalen door de koper.<\/p>

      VERBLIJFSVERGUNNING<\/b><\/h3>

      Het wordt verleend op verzoek van de belanghebbenden na indiening en beoordeling van een administratief dossier.
      De eerste kaart die wordt uitgegeven, is doorgaans een jaar geldig.
      De afgifte ervan is tevens afhankelijk van het feit of de aanvragers over voldoende inkomen beschikken om in Marokko te kunnen wonen.<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      NOTRE TRAVAIL Vous pr\u00e9senter les meilleurs biens immobiliers\u00a0 et vous assister dans vos d\u00e9marches administratives: Achat Choix du notaire: accompagnement jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9alisation de l\u2019achat et l\u2019obtention du Titre Foncier et attestation de l\u2019Office des Changes Montage de l\u2019acquisition: achat en personne physique ou morale; montage de soci\u00e9t\u00e9 off-shore. Mises en relation pour la construction, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5658","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nCustomer service - Luxury Estate Marrakech<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/customer-service\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Customer service - Luxury Estate Marrakech\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"NOTRE TRAVAIL Vous pr\u00e9senter les meilleurs biens immobiliers\u00a0 et vous assister dans vos d\u00e9marches administratives: Achat Choix du notaire: accompagnement jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9alisation de l\u2019achat et l\u2019obtention du Titre Foncier et attestation de l\u2019Office des Changes Montage de l\u2019acquisition: achat en personne physique ou morale; montage de soci\u00e9t\u00e9 off-shore. Mises en relation pour la construction, […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/customer-service\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Luxury Estate Marrakech\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-25T16:59:29+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/customer-service\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/customer-service\\\/\",\"name\":\"Customer service - Luxury Estate Marrakech\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-07-12T07:58:57+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-25T16:59:29+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/customer-service\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/customer-service\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/customer-service\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Customer service\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/\",\"name\":\"Luxury Estate Marrakech\",\"description\":\"Agence Immobili\u00e8re de Luxe \u00e0 Marrakech\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/#organization\",\"name\":\"Luxury Estate Marrakech\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/logo-lem-couleur@2x.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/logo-lem-couleur@2x.png\",\"width\":497,\"height\":68,\"caption\":\"Luxury Estate Marrakech\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxuryestatemarrakech.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Klantenservice - Luxe Landgoed Marrakech","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/customer-service\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Customer service - Luxury Estate Marrakech","og_description":"NOTRE TRAVAIL Vous pr\u00e9senter les meilleurs biens immobiliers\u00a0 et vous assister dans vos d\u00e9marches administratives: Achat Choix du notaire: accompagnement jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9alisation de l\u2019achat et l\u2019obtention du Titre Foncier et attestation de l\u2019Office des Changes Montage de l\u2019acquisition: achat en personne physique ou morale; montage de soci\u00e9t\u00e9 off-shore. Mises en relation pour la construction, […]","og_url":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/customer-service\/","og_site_name":"Luxury Estate Marrakech","article_modified_time":"2026-03-25T16:59:29+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"4 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/customer-service\/","url":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/customer-service\/","name":"Klantenservice - Luxe Landgoed Marrakech","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/#website"},"datePublished":"2021-07-12T07:58:57+00:00","dateModified":"2026-03-25T16:59:29+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/customer-service\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/customer-service\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/customer-service\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Customer service"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/#website","url":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/","name":"Luxe landgoed Marrakech","description":"Luxe makelaarskantoor in Marrakech","publisher":{"@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/#organization","name":"Luxe landgoed Marrakech","url":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/logo-lem-couleur@2x.png","contentUrl":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/logo-lem-couleur@2x.png","width":497,"height":68,"caption":"Luxury Estate Marrakech"},"image":{"@id":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5658","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5658"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5658\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}