Nel cuore della Palmeraie di Marrakech, vicino al Club Med Marrakech La Palmeraie, sorge questo progetto su un raro lotto di terreno di 3,6 ettari, che gode di tutte le autorizzazioni necessarie per un progetto alberghiero strutturato, concepito fin dall'inizio per una clientela di alto livello.<\/p>\n
Il concetto architettonico si basa su un'organizzazione chiara e coerente: una grande villa centrale
\npresso la residenza principale, circondata da 13 riad indipendenti, garantendo sia l'esclusivit\u00e0 che
\nPotenziale di miglioramento. Parte della costruzione \u00e8 gi\u00e0 completata, consentendo un
\nRiduzione significativa del time-to-market. La parte restante del progetto deve ancora essere finalizzata, lasciando un margine
\nControllo totale sul posizionamento finale, sulla posizione e sul modello economico.<\/p>\n
Si tratta di un bene semi-sviluppato, raro sul mercato, che offre una combinazione ottimale tra
\nSicurezza fondiaria, visione a lungo termine e creazione di valore.
\n\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2013
\nUbicazione: Palmeto di Marrakech; Superficie del terreno: 3,6 ettari
\nStato: Progetto turistico autorizzato; Avanzamento lavori: Parzialmente realizzato
\nIdea iniziale: 1 villa principale + 13 riad indipendenti
\nTipologia: Struttura ricettiva turistica \/ resort privato
\nArchitettura flessibile,
\nstare in piedi e usare
\nregolabile<\/p>\n
Prezzo del terreno: 4.900.000 euro<\/p>\n
Punti di forza principali
\nPosizione strategica: zona di Palmeraie,
\nriferimento storico e internazionale di
\nTurismo di lusso a Marrakech.
\nAutorizzazione esistente: progetto gi\u00e0 approvato su
\npiano normativo, eliminando il principale
\nrischio amministrativo.
\nAvanzamento dei lavori: strutture gi\u00e0 esistenti
\nraggiunto, riduzione del CAPEX iniziale e
\naccelerazione del programma di apertura.
\nConcetto modulare: villa centrale + riad
\nindipendente, perfettamente adatto a
\nhotel, para-hotel o attivit\u00e0 privata.
\nPotenziale di rivalutazione: riposizionamento
\npossibile in un resort di lusso, hotel boutique,
\ndominio privato o prodotto ad uso misto.
\nRisorsa rara: area terrestre, contesto naturale e
\npermessi turistici combinati
\normai \u00e8 quasi impossibile trovarlo in questa zona.<\/p>\n
Conclusione
\nQuesto progetto fornisce una solida base di investimento per un operatore o un investitore che desidera
\nsviluppare un'attrattiva turistica distintiva a Marrakech.<\/p>\n
L'operazione si configura come un'opportunit\u00e0 strategica con un forte potenziale di espansione nel segmento di mercato superiore.,
\nin un settore in cui l'offerta comparabile \u00e8 strutturalmente limitata.<\/p>\n
Un progetto pensato per attori capaci di realizzare una visione e strutturare un'operazione
\ndi alta qualit\u00e0 e attrarre una clientela internazionale esigente.<\/p>\n
Informazioni:
\nMarocco: 00 212 661 157 152
\nFrancia: 00 33 6 30 96 50 46<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Au coeur de la Palmeraie de Marrakech, \u00e0 proximit\u00e9 du Club Med Marrakech La Palmeraie, ce projet est d\u00e9velopp\u00e9 sur un foncier rare de 3,6 hectares, il b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une autorisation compl\u00e8te pour un projet h\u00f4telier structur\u00e9, pens\u00e9 d\u00e8s l\u2019origine pour une client\u00e8le haut de gamme. Le concept architectural repose sur une organisation claire et coh\u00e9rente […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14399,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[133],"property_status":[64],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_city":[66],"property_area":[67],"class_list":["post-14398","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-hotel","property_status-vente","property_country-maroc","property_city-marrakech","property_area-palmeraie"],"property_meta":{"_edit_lock":["1772693201:2"],"_edit_last":["2"],"_thumbnail_id":["14399"],"fave_property_price":["4900000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_land":["36000"],"fave_property_bedrooms":["36"],"fave_property_bathrooms":["36"],"fave_property_id":["MHHP"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["31.63885982629,-7.9862237666013,15"],"houzez_geolocation_lat":["31.63885982629"],"houzez_geolocation_long":["-7.9862237666013"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["133"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["64"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":["65"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["66"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["67"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["2"],"houzez_total_property_views":["4547"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"04-05-2026\";i:62;s:10:\"04-06-2026\";i:72;s:10:\"04-07-2026\";i:61;s:10:\"04-08-2026\";i:54;s:10:\"04-09-2026\";i:54;s:10:\"04-10-2026\";i:70;s:10:\"04-11-2026\";i:49;s:10:\"04-12-2026\";i:38;s:10:\"04-13-2026\";i:55;s:10:\"04-14-2026\";i:55;s:10:\"04-15-2026\";i:61;s:10:\"04-16-2026\";i:53;s:10:\"04-17-2026\";i:69;s:10:\"04-18-2026\";i:52;s:10:\"04-19-2026\";i:31;s:10:\"04-20-2026\";i:52;s:10:\"04-21-2026\";i:66;s:10:\"04-22-2026\";i:60;s:10:\"04-23-2026\";i:64;s:10:\"04-24-2026\";i:62;s:10:\"04-25-2026\";i:57;s:10:\"04-26-2026\";i:35;s:10:\"04-27-2026\";i:63;s:10:\"04-28-2026\";i:59;s:10:\"04-29-2026\";i:75;s:10:\"04-30-2026\";i:60;s:10:\"05-01-2026\";i:45;s:10:\"05-02-2026\";i:47;s:10:\"05-03-2026\";i:58;s:10:\"05-04-2026\";i:46;s:10:\"05-05-2026\";i:55;s:10:\"05-06-2026\";i:66;s:10:\"05-07-2026\";i:65;s:10:\"05-08-2026\";i:52;s:10:\"05-09-2026\";i:44;s:10:\"05-10-2026\";i:51;s:10:\"05-11-2026\";i:48;s:10:\"05-12-2026\";i:57;s:10:\"05-13-2026\";i:55;s:10:\"05-14-2026\";i:51;s:10:\"05-15-2026\";i:60;s:10:\"05-16-2026\";i:50;s:10:\"05-17-2026\";i:59;s:10:\"05-18-2026\";i:47;s:10:\"05-19-2026\";i:50;s:10:\"05-20-2026\";i:45;s:10:\"05-21-2026\";i:47;s:10:\"05-22-2026\";i:52;s:10:\"05-23-2026\";i:70;s:10:\"05-24-2026\";i:55;s:10:\"05-25-2026\";i:58;s:10:\"05-26-2026\";i:47;s:10:\"05-27-2026\";i:80;s:10:\"05-28-2026\";i:46;s:10:\"05-29-2026\";i:57;s:10:\"05-30-2026\";i:57;s:10:\"05-31-2026\";i:57;s:10:\"06-01-2026\";i:47;s:10:\"06-02-2026\";i:51;s:10:\"06-03-2026\";i:63;s:10:\"06-04-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-04 03:16:35"],"fave_property_images":["14399","14400","14401","14402","14403","14404"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n