L'architettura marocchina, combinata con l'architettura moderna, rende l'hotel completamente autosufficiente dal punto di vista energetico e idrico. .
\n\u2013 Un ricevimento
\n \u2013 Due villaggi con camere, suite e padiglioni
\n \u2013 Una sala polifunzionale di 100 m2
\n \u2013 Un'area piscina con ristorante e bar
\n \u2013 Una spa, composta da una sala polifunzionale di 70 m2 e una terrazza
\narea coperta di 200 m\u00b2, cinque sale per trattamenti, un hammam, una cucina e un giardino.
\npiscina privata
\n \u2013 Una villa Riad di 280 m2 con giardino privato e piscina
\n \u2013 Dipendenze
\nGli edifici hanno circa dodici anni e sono in perfette condizioni. La propriet\u00e0 si trova a 25 minuti da Marrakech tramite la strada dell'Ourika. Il terreno, regolarmente registrato e destinato a uso non agricolo, si estende su una superficie di 2,5 ettari.
\n\u00c8 un giardino piantato con alberi da frutto: ulivi, aranci, pompelmi,
\nlimoni, albicocchi, peschi, susini, melograni, fiori, arbusti e palme.
\nTutti gli edifici sono costruiti con doppie pareti in terra battuta, garantendo cos\u00ec un buon isolamento termico e acustico.
\nL'isolamento del tetto \u00e8 stato realizzato con poliuretano spruzzato.<\/p>\n
RECEPTION \/ ACCOGLIENZA \/ RISTORANTE \/ BAR:<\/p>\n
\u2013 Una zona reception di circa 300 m2
\n \u2013 Una terrazza coperta
\n \u2013 Un bar attrezzato con cucina
\n \u2013 Un ricevimento
\n - Bagno
\n \u2013 Una sala con camino
\n \u2013 Un ristorante con 35 posti a sedere
\n \u2013 Una cucina componibile molto ampia (70 m2)
\n \u2013 Una cantina sotto la cucina adibita a ripostiglio (80 m2)
\n \u2013 Uffici
\n \u2013 Una terrazza molto ampia con una stanza al piano superiore<\/p>\n
VILLAGGIO 1:<\/p>\n
\u2013 8 SUITE DI 45\/50M2 con soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno
\nCamere separate con finestra, spogliatoio, lavabo, doccia, cassaforte individuale, TV satellitare.,
\nPatio e terrazza al piano superiore. Aria condizionata caldo\/freddo con canalizzazione Carrier.
\n \u2013 2 bungalow con due camere da letto, soggiorno, angolo cottura e camera da letto al piano terra con
\nWC separato, box doccia, spogliatoio, cassaforte, TV satellitare, patio.,
\nAria condizionata calda e fredda. Al piano superiore, una camera da letto con scaffali, un bagno
\nbagno privato con WC separato, climatizzatore split
\nsistema, terrazza sul tetto e accesso a un patio privato.
\n \u2013 1 PADIGLIONE con 3 camere da letto, stessa descrizione e planimetria dei padiglioni con 2 camere da letto
\ncamere da letto e al piano superiore 2 camere da letto separate con scaffali, bagno privato
\ncon WC separato, sistema di climatizzazione split,
\nTerrazza sul tetto e accesso a un patio privato.<\/p>\n
VILLAGGIO 2:<\/p>\n
\u2013 9 CAMERE DA LETTO con vista sull'interno del villaggio con servizi igienici e bagno separati
\ndoccia, spogliatoio, cassaforte, aria condizionata caldo\/freddo, uno o due letti.
\n \u2013 11 CAMERE DA LETTO con vista sui giardini con zona soggiorno, toilette separata, bagno
\ndoccia, zona spogliatoio, cassaforte, aria condizionata caldo\/freddo, uno o due letti
\n \u2013 6 camere da letto pi\u00f9 spaziose con vista sull'interno del Douar o al piano superiore con
\nWC separato, box doccia, spogliatoio, cassaforte, aria condizionata
\ncaldo\/freddo, 2 o 3 letti.<\/p>\n
Una villa in stile riad di 280 m\u00b2:<\/p>\n
\u2013 Terrazza coperta di 80 m2
\n \u2013 Patio alberato
\n \u2013 Una piscina di 18 m x 4 m
\n \u2013 Terreno piantato con alberi da frutto, ulivi, rose\u2026 e recintato
\n \u2013 5 camere da letto con bagno (doccia, WC, lavabo)
\n \u2013 Ampio soggiorno\/sala da pranzo di 55 m2 con camino centrale
\n - Cucina
\n \u2013 Toilette per gli ospiti
\n \u2013 Locale di servizio con bagno, doccia, WC
\n \u2013 Cantina
\n \u2013 Climatizzazione centralizzata a zone (split e canalizzata)<\/p>\n
TOTALE: 36 UNIT\u00c0 ALLOGGIO \u2013 41 CAMERE + 2 RIAD CON 5 CAMERE CIASCUNO<\/p>\n
SPA:<\/p>\n
\u2013 Situato in un Riad indipendente di 280 m2
\n \u2013 Una terrazza coperta di 200 m2, un patio con piante e una terrazza sul tetto.
\n \u2013 Una piscina inutilizzata di 15 m x 6 m
\n \u2013 Terreno coltivato con alberi da frutto, ulivi e rose
\n \u2013 Una grande sala di 50 m2 per trattamenti, yoga, riunioni
\n \u2013 Un hammam completamente attrezzato, doccia
\n \u2013 Cinque sale per trattamenti (doccia, WC, lavandini)
\n - Cucina
\n - Bagno
\n \u2013 Cantina<\/p>\n
PISCINA E AREA SNACK:<\/p>\n
\u2013 Una piscina di 20 m x 8 m
\n \u2013 Profondit\u00e0 1,50,
\n \u2013 Locale tecnico, serbatoio dell'acqua
\n -Piscina per bambini
\n \u2013 Terrazza coperta con bar
\n \u2013 Cucina e ripostiglio
\n \u2013 Immersioni locali
\n - Sbarra
\n \u2013 Bagni per donne e per uomini
\n \u2013 2 docce
\n \u2013 2 spogliatoi<\/p>\n
ALLOGGIO DEL PERSONALE:<\/p>\n
\u2013 Due spazi, uno per gli uomini e l'altro per le donne, ciascuno con
\n \u2013 3 docce \u2013 2 servizi igienici \u2013 2 lavandini
\n \u2013 Area lounge marocchina \u2013 Spogliatoi individuali<\/p>\n
ALTRE INFORMAZIONI:<\/p>\n
\u2013 Sottostazione elettrica privata da 315 kVA
\n \u2013 Recinzione e ingresso: 918 m di terra
\n \u2013 Pozzo scavato fino a 58 m + foro di 140 m, pompa
\n \u2013 Fasce d'acqua intorno al terreno e agli edifici
\n \u2013 Serbatoio dell'acqua, trattamento UV e pompe di sovralimentazione
\n \u2013 Impianto di depurazione delle acque reflue
\n \u2013 Impianto predisposto per l'installazione di scaldabagni solari
\nin Douar 1<\/p>\n
STRUTTURE:<\/p>\n
\u2013 Cucina di 70 m2 attrezzata con elettrodomestici professionali Whirlpool e tutto il necessario
\nPiatti e utensili da cucina.
\n \u2013 Stoviglie disponibili per 200 persone per ospitare gruppi e stoviglie per
\nserate per 130 persone.
\n \u2013 Biancheria per la casa, piumoni e cuscini.
\n \u2013 Disponibilit\u00e0 di sedie e tavoli per eventi
\n \u2013 Lenzuola e asciugamani si noleggiano presso il servizio di lavanderia.
\n \u2013 Quaranta lettini a bordo piscina
\n \u2013 Una tenda beduina.
\n \u2013 Un'auto aziendale.<\/p>\n
Ottimo tasso di occupazione.
\nRisultati eccellenti.
\nI registri contabili possono essere consultati in loco dopo la visita.<\/p>\n
Una volta acquisita, VNA pu\u00f2 essere venduta a soggetti stranieri.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Architecture marocaine, mari\u00e9e \u00e0 l’architecture moderne,l’h\u00f4tel est enti\u00e8rement autonome en \u00e9nergie,en eau . – Une r\u00e9ception – Deux villages avec chambres, suites et pavillons – Une salle polyvalente de 100m2 – Un espace piscine avec Restaurant & Bar – Un Spa, compos\u00e9 d\u2019une salle polyvalente de 70m2, une terrasse couverte de 200m2, cinq salles de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12792,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[133,84],"property_status":[64],"property_feature":[82,68,71,114,69,70,90,95,96,98,88,103,135,111,91,110,108,89],"property_label":[],"property_country":[65],"property_city":[66],"property_area":[100],"class_list":["post-12787","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-hotel","property_type-villa","property_status-vente","property_feature-cave-a-vin","property_feature-cheminee","property_feature-climatisation","property_feature-club-house","property_feature-concierge","property_feature-gardien","property_feature-hammam","property_feature-logement-domestique","property_feature-parc","property_feature-parking","property_feature-piscine","property_feature-restaurant","property_feature-salle-de-massage","property_feature-solarium","property_feature-spa","property_feature-tel-sat","property_feature-terrasse","property_feature-wifi","property_country-maroc","property_city-marrakech","property_area-route-ourika"],"property_meta":{"_edit_lock":["1745435357:2"],"_edit_last":["2"],"_thumbnail_id":["12792"],"fave_property_price":["4200000"],"fave_property_size":["3500"],"fave_property_land":["3220"],"fave_property_bedrooms":["51"],"fave_property_rooms":["80"],"fave_property_bathrooms":["51"],"fave_property_id":["VM528"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["133"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":["64"],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["82"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":["65"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["66"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["100"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["5"],"houzez_total_property_views":["14220"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"04-05-2026\";i:52;s:10:\"04-06-2026\";i:52;s:10:\"04-07-2026\";i:62;s:10:\"04-08-2026\";i:50;s:10:\"04-09-2026\";i:49;s:10:\"04-10-2026\";i:49;s:10:\"04-11-2026\";i:37;s:10:\"04-12-2026\";i:47;s:10:\"04-13-2026\";i:37;s:10:\"04-14-2026\";i:43;s:10:\"04-15-2026\";i:51;s:10:\"04-16-2026\";i:39;s:10:\"04-17-2026\";i:55;s:10:\"04-18-2026\";i:36;s:10:\"04-19-2026\";i:26;s:10:\"04-20-2026\";i:31;s:10:\"04-21-2026\";i:68;s:10:\"04-22-2026\";i:40;s:10:\"04-23-2026\";i:43;s:10:\"04-24-2026\";i:42;s:10:\"04-25-2026\";i:42;s:10:\"04-26-2026\";i:29;s:10:\"04-27-2026\";i:28;s:10:\"04-28-2026\";i:44;s:10:\"04-29-2026\";i:56;s:10:\"04-30-2026\";i:61;s:10:\"05-01-2026\";i:39;s:10:\"05-02-2026\";i:40;s:10:\"05-03-2026\";i:48;s:10:\"05-04-2026\";i:57;s:10:\"05-05-2026\";i:56;s:10:\"05-06-2026\";i:40;s:10:\"05-07-2026\";i:45;s:10:\"05-08-2026\";i:40;s:10:\"05-09-2026\";i:43;s:10:\"05-10-2026\";i:41;s:10:\"05-11-2026\";i:44;s:10:\"05-12-2026\";i:52;s:10:\"05-13-2026\";i:46;s:10:\"05-14-2026\";i:40;s:10:\"05-15-2026\";i:54;s:10:\"05-16-2026\";i:41;s:10:\"05-17-2026\";i:64;s:10:\"05-18-2026\";i:40;s:10:\"05-19-2026\";i:37;s:10:\"05-20-2026\";i:58;s:10:\"05-21-2026\";i:40;s:10:\"05-22-2026\";i:38;s:10:\"05-23-2026\";i:52;s:10:\"05-24-2026\";i:48;s:10:\"05-25-2026\";i:42;s:10:\"05-26-2026\";i:47;s:10:\"05-27-2026\";i:68;s:10:\"05-28-2026\";i:46;s:10:\"05-29-2026\";i:36;s:10:\"05-30-2026\";i:40;s:10:\"05-31-2026\";i:37;s:10:\"06-01-2026\";i:42;s:10:\"06-02-2026\";i:54;s:10:\"06-03-2026\";i:53;s:10:\"06-04-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-04 02:36:56"],"fave_property_images":["12792","12791","12789","12790","12788","12793","12794","12795","12796","12797","12798","12799","12800","12801","12802"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n