{"id":12124,"date":"2024-03-15T07:33:23","date_gmt":"2024-03-15T06:33:23","guid":{"rendered":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/?post_type=property&p=12124"},"modified":"2024-09-23T15:42:28","modified_gmt":"2024-09-23T13:42:28","slug":"splendide-demeure-de-1700-m2-sise-sur-une-parc-de-17-000-m210-chambres-et-suitessalle-de-fitness-piscine-chauffee-spahammam-salle-de-cinema","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/luxuryestatemarrakech.com\/es\/property\/splendide-demeure-de-1700-m2-sise-sur-une-parc-de-17-000-m210-chambres-et-suitessalle-de-fitness-piscine-chauffee-spahammam-salle-de-cinema\/","title":{"rendered":"Espl\u00e9ndida residencia de 1900 m2 situada en un parque de 17 000 m2, con 10 dormitorios y suites, gimnasio, piscina climatizada, spa, hammam y sala de cine."},"content":{"rendered":"

Descripci\u00f3n detallada de la propiedad<\/p>\n

Lujosa villa de 1900 m2 de superficie habitable, clasificada como de lujo de 5 estrellas, dise\u00f1ada
\nDise\u00f1ado por un renombrado arquitecto en Marruecos, est\u00e1 frente a las monta\u00f1as del Atlas, a 20 minutos de la
\nal sur del centro de Marrakech. Un estilo decididamente contempor\u00e1neo inspirado en
\nEstilo \u00e1rabe-andaluz. Prestigiosos salones que rebosan amplitud, luminosidad y tranquilidad.
\nRodeado por un jard\u00edn de 1,7 hect\u00e1reas bellamente dise\u00f1ado. Seis suites de un
\nCada habitaci\u00f3n cuenta con una decoraci\u00f3n refinada, chimenea, terraza privada y televisi\u00f3n.
\nEl bienestar absoluto es la piedra angular de esta villa de ensue\u00f1o, garantizado por su
\nInstalaciones de primera categor\u00eda, como la piscina climatizada m\u00e1s grande.
\nprivado desde Marrakech, la cancha de petanca y el putting green, el magn\u00edfico
\nhammam y sala de masajes, casa de la piscina y gimnasio totalmente equipado, el
\nSala de cine, biblioteca, billar ingl\u00e9s, bar en la azotea.
\nEn la propia propiedad, otra villa anexa complementar\u00e1 la capacidad de alojamiento.
\ntodo el asunto, aumentando de 12 a 20 residentes con la posibilidad de 5 residentes.
\nadicional.
\nAfuera
\n\u2013 Parque que comprende 7000m2 de c\u00e9sped, una amplia variedad de especies de
\nplantas end\u00e9micas (palmeras, agaves, cactus, buganvillas, rosas y
\n(y muchos otros), un olivar de 4000 m2 y un huerto de 2000 m2 donde uno
\nSe pueden encontrar naranjos, pomelos, limoneros y granados.
\n\u2013 Cuatro lavabos ornamentales integrados en la arquitectura con m\u00faltiples
\nfuentes.
\n\u2013 Piscina semiol\u00edmpica (26x11 m), climatizada y equipada con dos jacuzzis.
\nIntegradas, con capacidad para 8 personas cada una. Calefacci\u00f3n de la piscina mediante 4 bombas.
\ncalor.
\n\u2013 Casa de piscina con amplio bar y zona de estar, un gimnasio con
\nequipo de culturismo, remo, boxeo y cintas de correr, dos
\nduchas y dos aseos.
\n\u2013 Pista de petanca con dimensiones oficiales.<\/p>\n

Descripci\u00f3n detallada (en franc\u00e9s) con detalles t\u00e9cnicos.<\/p>\n

\u2013 Campo de minigolf natural de 400 m2 y seis hoyos.
\n\u2013 Generador de 80 kVA con reinicio instant\u00e1neo en caso de corte de energ\u00eda.
\nde la red p\u00fablica.
\n\u2013 Aparcamiento cubierto para 6 coches.
\n\u2013 Alojamiento para personal masculino con tres camas individuales y ba\u00f1o.
\nba\u00f1os y aseos.
\n\u2013 Alojamiento para personal femenino con tres camas individuales y ba\u00f1o.
\nba\u00f1os y aseos.
\nLa villa: aspectos generales y t\u00e9cnicos
\n\u2013 Aire acondicionado reversible (verano\/invierno) en todos los dormitorios, salas de estar y ba\u00f1os.
\ncomer y cocinar.
\n\u2013 Seguridad: edificio dise\u00f1ado para resistir terremotos, ventanas resistentes a robos en
\nTodos los ventanales y ventanas.
\n\u2013 Intercomunicador entre todos los dormitorios, la cocina y el despacho.
\n\u2013 Sistema de sonido HiFi con altavoces en el techo del sal\u00f3n principal,
\nSal\u00f3n y comedor de estilo marroqu\u00ed.
\n\u2013 Suministro de agua: bomba sumergible de 5,5 HP a una profundidad de 130 m. Agua de origen
\nAgua de deshielo ininterrumpida procedente de las monta\u00f1as del Atlas. Agua pura, potable y de alta calidad.
\n\u2013 Conexi\u00f3n WIFI en toda la casa, conexi\u00f3n de red de fibra \u00f3ptica.
\n\u2013 C\u00e1maras de vigilancia (entrada, estacionamiento, cocina).
\nEspacios compartidos
\nPlanta baja:
\n\u2013 Vest\u00edbulo con aseo de invitados con lavabo doble a la derecha y a
\nLado izquierdo de la oficina (internet, HiFi, c\u00e1maras de vigilancia, central
\ntel\u00e9fono).
\n\u2013 Amplio sal\u00f3n de aproximadamente 150 m2 con techo de 7 m de altura. Chimenea.
\nChimenea abierta, de 3 m de ancho, bellamente tallada con una secci\u00f3n transversal.
\nM\u00e9todo tradicional. Grandes ventanales en tres lados. Completamente
\nmuebles.
\n\u2013 Sal\u00f3n y comedor marroqu\u00ed, con una superficie total aproximada de 165 m2. El sal\u00f3n es
\nencontrado en el lado norte con sof\u00e1s de dise\u00f1o oriental revisitado en
\nTres lados, chimenea m\u00f3vil de bioetanol. Comedor orientado al sur para
\n24 hu\u00e9spedes. Impresionantes vistas de las monta\u00f1as del Atlas.
\n\u2013 Terraza cubierta orientada al sur: 130 m2 entre el sal\u00f3n principal y la piscina. Sal\u00f3n
\nIncluye dos sof\u00e1s enfrentados y dos mesas de comedor para 10 personas.
\ncada uno de los hu\u00e9spedes.
\n\u2013 Cocina: equipamiento profesional que incluye un horno de vapor y un horno convencional,
\npiano doble, plancha, campana extractora de gran capacidad, grande
\nrefrigerador de doble puerta de vidrio, m\u00e1quina de hielo profesional,
\nLavavajillas. Muchos armarios y estantes.
\n\u2013 Cocina trasera con estantes para almacenar alimentos, 4 congeladores y
\nuna c\u00e1mara frigor\u00edfica de 20 m\u00b3.
\n\u2013 Cocina con zona de lavado de vajilla y trastero de 16 m2.
\nPrimera planta:
\n\u2013 Sala de billar ingl\u00e9s (snooker) de aproximadamente 75 m2, incluyendo un espacio
\nzona de relax y rinc\u00f3n de juegos de mesa.
\n- Biblioteca.
\n\u2013 Zona Sky Bar: 100 m2 en una terraza al aire libre orientada al sur, ideal para
\nfiestas de c\u00f3ctel.<\/p>\n

\u2013 Descripci\u00f3n detallada (en franc\u00e9s) con detalles t\u00e9cnicos<\/p>\n

Alojamiento
\nTodas las habitaciones tienen terraza privada y chimenea. Cada
\nCada habitaci\u00f3n o suite tiene su propio dise\u00f1o con una refinada combinaci\u00f3n de arquitectura.
\nEstilo contempor\u00e1neo con toques \u00e1rabe-andalus\u00edes. Ropa de cama de alta gama.
\nGama. Ropa de cama de algod\u00f3n egipcio.
\nHabitaciones de la planta baja:
\n\u2013 N.\u00ba 1, aproximadamente 70 m\u00b2: en la esquina noreste de la villa. Cama king size.
\nHabitaci\u00f3n de 180 cm para 2 personas. Escritorio, sillones y chimenea.
\nAmplio vestidor. Ba\u00f1o con ba\u00f1era cuadrada.
\nen tadelakt con ducha integrada, lavabos de gran formato en piedra Taza,
\nInodoro y bid\u00e9. Aire acondicionado. Caja fuerte, TV y WiFi.
\n\u2013 N.\u00ba 2: aproximadamente 80 m\u00b2, ubicado en la parte centro-este de la villa. Cama king.
\nHabitaci\u00f3n de 180 cm para 2 personas. Escritorio, sillones y chimenea.
\nAmplio vestidor. Ba\u00f1o con ba\u00f1era y ducha independiente.,
\nLavabos dobles, inodoro y bid\u00e9. Aire acondicionado. Caja fuerte, TV y WiFi.
\n\u2013 N.\u00ba 3: aproximadamente 100 m\u00b2, ubicado en la esquina sureste de la villa. Cama king.
\nTama\u00f1o 180 para 2 personas. Sof\u00e1 cama 90 para 1 persona.
\nHabitaci\u00f3n adicional. Despacho, sillones y chimenea. Amplio vestidor.
\nBa\u00f1o con ba\u00f1era y ducha independiente, lavabo grande,
\nInodoro y bid\u00e9. Aire acondicionado. Caja fuerte, TV y WiFi.<\/p>\n

Habitaciones de la primera planta:
\n\u2013 N\u00ba 4, de aproximadamente 100 m2, ubicado en la esquina suroeste de la villa.
\nEsta es una de las dos suites grandes del establecimiento. Cuenta con una chimenea de doble cara.
\nEn el centro de la habitaci\u00f3n, entre la zona de la cama y la sala de estar. Cama king size (180 cm).
\nPara 2 personas y un sof\u00e1 cama de 90 cm para 1 persona adicional.
\nEscritorio y sillones. Magn\u00edfico vestidor. Ba\u00f1o muy grande con
\nBa\u00f1era de hidromasaje doble, dos lavabos, ducha integrada, inodoro y
\nBid\u00e9. Aire acondicionado. Caja fuerte, TV y WiFi. Amplia terraza privada con vistas al
\nsur.
\n\u2013 N\u00ba 5: aproximadamente 120 m2, ubicado en la esquina sureste.
\nSegunda suite principal de la propiedad. Chimenea, cama king.
\nHabitaci\u00f3n para 2 personas, con escritorio y sillones. Sala de estar independiente con 3 sof\u00e1s cama.
\nCama de 90 cm para 3 personas adicionales. Amplio vestidor. Ba\u00f1o.
\nCon ba\u00f1era y ducha independiente, dos lavabos, inodoro y bid\u00e9.
\nAire acondicionado. Caja fuerte, TV (en sala de estar y dormitorio), WiFi. Grande
\nTerraza privada orientada al sur.
\n\u2013 N.\u00ba 6: aproximadamente 70 m\u00b2, en la esquina noreste de la villa. Cama king size.
\nCapacidad para 2 personas. Escritorio, sillones y chimenea. Amplio vestidor. Ba\u00f1o con ba\u00f1era cuadrada.
\nTadelak tradicional. Ducha integrada, lavabo grande, inodoro y
\nBid\u00e9. Aire acondicionado. Caja fuerte, TV y WiFi. Terraza\/sol\u00e1rium privado.<\/p>\n

Descripci\u00f3n detallada (en franc\u00e9s) con detalles t\u00e9cnicos.<\/p>\n

S\u00f3tano
\n\u2013 Sala de cine con equipo de proyecci\u00f3n profesional, seis butacas
\nSala de estar y seis sof\u00e1s dobles. Pantalla de 2,5 m x 4,0 m.
\n\u2013 Hammam tradicional para tres personas hecho de piedra Taza y t\u00e9cnica
\nAncestral al taddelak.
\n\u2013 Sala de masajes y tratamientos de belleza totalmente equipada.
\n\u2013 Estaci\u00f3n de lavado de manos, aseo y ducha.
\n\u2013 Cuarto de lavander\u00eda con tres lavadoras y una secadora.
\n\u2013 Bodega de almacenamiento de 36 m2 con estanter\u00edas de gran capacidad.<\/p>\n

Villa anexa \u2013 Pabell\u00f3n de invitados
\nUbicada en la esquina suroeste de los exuberantes terrenos de la villa principal, esta encantadora villa de
\n220m2 ofrece 4 dormitorios (2 de ellos con ba\u00f1o privado), amueblados con un est\u00e1ndar muy alto y con un
\ndecoraci\u00f3n refinada:
\n\u2013 N\u00ba 7: 2 dormitorios, cada uno con una cama tama\u00f1o king.
\nTama\u00f1o 180 para 4 personas, aire acondicionado, TV, ba\u00f1o grande, WC.,
\narmarios grandes.
\n\u2013 N\u00ba 8: Cama king size (180 cm) para 2 personas,
\nAire acondicionado, TV, ba\u00f1o grande, WC, armarios grandes.
\n\u2013 N.\u00ba 9: Cama king size, aire acondicionado, TV, ba\u00f1o grande
\nba\u00f1os, inodoros, armarios grandes.
\n\u2013 Amplio sal\u00f3n y cocina abierta: 2 sof\u00e1s cama que se pueden convertir en cama doble.
\n180, televisor de pantalla grande y sistema de sonido, ba\u00f1o grande, WC.
\nSalas t\u00e9cnicas
\nSala t\u00e9cnica de la piscina en el s\u00f3tano:
\n\u2013 Dep\u00f3sito de agua de aproximadamente 50 m\u00b3.
\n\u2013 Dosificaci\u00f3n autom\u00e1tica de cloro
\n\u2013 3 bombas con 3 filtros de piscina grandes
\n\u2013 2 bombas y 2 filtros para las fuentes
\n\u2013 2 bombas y 2 filtros para jacuzzis y motores de sopladores de aire\/agua
\n\u2013 Sistema de bombeo y elevaci\u00f3n
\n\u2013 Sistema de ventilaci\u00f3n de la habitaci\u00f3n
\n\u2013 Panel el\u00e9ctrico
\nSala t\u00e9cnica de agua para villas:
\n\u2013 Dep\u00f3sito de agua de aproximadamente 30 m\u00b3
\n\u2013 Instalaci\u00f3n de sistema de filtraci\u00f3n y prevenci\u00f3n de la cal
\n\u2013 Bomba de distribuci\u00f3n con refuerzo
\n\u2013 Bomba elevadora
\n\u2013 Panel el\u00e9ctrico
\nPanel el\u00e9ctrico de control general local:
\n\u2013 Fusibles e interruptores para iluminaci\u00f3n y energ\u00eda (villas, riego, jard\u00edn,
\npiscina, bomba principal).<\/p>\n

Visitas solo con cita previa.
\nContacto: Michel CHAUVAT 00 212 661 157 152<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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